Kunnanhallitus, kokous 22.1.2024

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 10 Kiinteistön Vehka (98-435-1-59) ostaminen, Okeroinen

HOLDno-2024-33

Valmistelija

  • Marko Kohvakka, nuorempi maankäyttöinsinööri, marko.kohvakka@hollola.fi

Perustelut

Kaupan kohde ja sen sijainti

Hollolan kunta on 04.01.2024 tehnyt kiinteistön ostotarjouksen. Kiinteistö on nimeltään Vehka (kiinteistötunnus 98-435-1-59) ja sen pinta-ala on noin 12,029 ha. Kiinteistöllä on teetetty puustoarvio, jonka mukaan sillä olevan puuston arvo on 44237,6 euroa. Kunnan ostotarjouksen suuruus on 2,3 €/m2 lisättynä puuston arvolla. Tarjous on kokonaisuudessaan 320905 €. Maanomistaja hyväksyi kunnan ostotarjouksen sen antamispäivänä.

Kiinteistö muodostuu kahdesta palstasta ja se sijoittuu välittömästi VT 12 (Eteläinen Kehätie) molemmin puolin noin 800 metriä luoteeseen Nostavan eritasoliittymästä. Hirvimäen asemakaava-alue sijaitsee noin 250 metriä kiinteistöstä pohjoiseen.

Kunta omistaa ennestään Vehka-nimiseen kiinteistöön rajoittuvat kiinteistöt Sorarinne (98-435-20-55) ja Kumpulan Sora (98-435-20-27), joiden pinta-ala on yhteensä 4,194 ha

Eteläisen Kehätien maantietoimituksessa lunastettiin tilasta Vehka alue. lunastuskorvaukseksi määrättiin 2,30 €/m2.

 

Kaavoitustilanne

Strategisessa yleiskaavassa (2020) alueeseen kohdistuvat merkinnät:

-Työpaikat ja palvelut, joille ympäristö asettaa erityisiä vaatimuksia

-Pientalotaajama

-Ohjeellinen ekologinen virkistysyhteys

-Uuden katuyhteyden yhteystarve

Merkinnät tarkoittavat muun muassa, että alueen rakentaminen edellyttää asemakaavaa.

 

Kiinteistökaupan merkitys kunnalle

Kiinteistön sijainti, kauppahinta ym. asiaan vaikuttavat seikat huomioiden kiinteistön ostaminen kunnalle on tarkoituksenmukaista.

 

Ehdotus

Esittelijä

  • Päivi Rahkonen, kunnanjohtaja, paivi.rahkonen@hollola.fi

Kunnanhallitus päättää ostaa noin 12,029 ha suuruisen Vehka-nimisen kiinteistön (98-435-1-59) 320905 euron kauppahinnalla ja liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin. Kauppakirjaan voidaan tarvittaessa tehdä teknisluontoisia tarkistuksia ja täydennyksiä.

Päätös

Hyväksyttiin päätösesityksen mukaisesti.

Merk. Asiantuntijana kuultavana oli kaavoitus- ja maankäyttöpäällikkö Ilkka Korhonen.

Tiedoksi

Tiedoksi ote: asianosainen, maankäyttöinsinööri, kaavoitus- ja maankäyttöpäällikkö, tietopalvelusihteeri, laskutus, talouspalvelut

Liitteet

karttaote.pdf (pdf, 1051 kt)
Kauppakirjaluonnos.pdf (pdf, 235 kt)

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen. Riita-asia käsitellään käräjäoikeudessa.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Hollolan kunnan kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Hollolan kunta.

Hollolan kunta / Kirjaamo
Postiosoite: PL 66, 15871 Hollola
Käyntiosoite: Tiilijärventie 7 F, 15870 Hollola
Sähköposti: kirjaamo(at)hollola.fi
Puhelinnumero: 044 780 1427

Kirjaamon aukioloajat: maanantai-perjantai klo 9.00-15.00

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite, puhelinnumero ja muut asian hoitamiseksi tarvittavat yhteystiedot. Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Hollolan kunnan kirjaamosta.