Kunnanhallitus, kokous 23.10.2023

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 250 Omistusosuuden myyminen yhteisestä maa-alueesta Yhteinen Mutapalsta (283-419-878-3), Hämeenkoski

HOLDno-2023-825

Valmistelija

  • Marko Kohvakka, nuorempi maankäyttöinsinööri, marko.kohvakka@hollola.fi

Perustelut

Hollolan kuntaa on lähestytty yhteisalueosuuden ostotarjouksella syyskuussa 2023. Pohjustavia keskusteluja ostotarjouksen tekijän ja kunnan maankäytön välillä on käyty asiasta vuoden 2023 vaihteesta lähtien. Tarjouksen tekijä kertoo, että on noin 15 vuotta aikaisemmin vaihtanut kiinteistöjä Hollolan kunnan kanssa, jonka yhteydessä yhteisalueosuus on tullut kunnan omistukseen. Ostotarjouksen tekijä on siis omistanut kyseessä olevan yhteisalueosuuden ennen kuin se on tullut häneltä kunnan omistukseen. Tarjouksen suuruus on 100 euroa.

Yhteisalueosuus

Hollolan kunta omistaa kiinteistön Kuusisto (kiinteistötunnus: 283-419-3-5). Liitteenä olevan kiinteistörekisteriotteen mukaan kyseiseen kiinteistöön kuuluu osuus yhteiseen maa-alueeseen 283-419-878-3 YHTEINEN MUTAPALSTA. Osuuden suuruus on 0,003199 / 1,000000.

283-419-878-3 YHTEINEN MUTAPALSTA

Liitteenä olevan kiinteistörekisteriotteen mukaan yhteisen maa-alueen koko on 0,4500 ha. Ostotarjouksen tekijä on teettänyt yhteisestä alueesta liitteenä olevan metsäarvion, jonka mukaan alueen puusto on noin 9000 euron arvoinen. Kunnan osuus (0,003199 / 1,000000) sanotusta puuston arvosta olisi noin 30 euroa. Hämeenkoskella tehdyt metsäkaupat puustoineen ovat suuruudeltaan noin 0,5-0,8 €/m2, jolloin osuuden arvo jäisi noin 10 euroon.

Perustelut myymiselle

Kunnan omistama osuus yhteisestä alueesta on hyvin pieni, eikä kunta kykene hyödyntämään aluetta ilman muiden osakkaiden suostumusta. Erityiset perustelut ovat olemassa siksi, että tarjouksen tekijä on aiemmin omistanut kunnalle maanvaihdon yhteydessä tulleen yhteisalueosuuden, eikä yhteisalueosuuden arvo ole voinut vaikuttaa maanvaihtoon. Osuudesta tehty tarjous 100 euroa kattaa osuuden arvon reilusti.

Ehdotus

Esittelijä

  • Päivi Rahkonen, kunnanjohtaja, paivi.rahkonen@hollola.fi

Hollolan kunnanhallitus päättää myydä kiinteistölle Kuusisto (kiinteistötunnus: 283-419-3-5) kuuluvan yhteisalueosuuden (suuruus: 0,003199 / 1,000000) yhteisestä maa-alueesta 283-419-878-3 YHTEINEN MUTAPALSTA. Osuus myydään ostotarjoukseen vastaten sadalla eurolla kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Asian valmistelijoille varataan tilaisuus tehdä tarvittavia teknisiä korjauksia lopulliseen kauppakirjaan.

Päätös on voimassa kolme kuukautta sen antamisesta, johon mennessä kauppakirja on allekirjoitettava.

Päätös

Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

Tiedoksi

Asianosainen, kaavoitus- ja maankäyttöpäällikkö, maankäyttöinsinööri, nuorempi maankäyttöinsinööri, tietopalvelusihteeri, laskutus@hollola.fi

Liitteet

kiinteistorekisteriote_283-419-878-3_mutapalsta.pdf (pdf, 39 kt)
kiinteistorekisteriote_Kuusisto 283-419-3-5.pdf (pdf, 61 kt)
karttaote_283-419-878-3_mutapalsta.pdf (pdf, 235 kt)
Kauppakirjaluonnos.pdf (pdf, 60 kt)
 Puukauppatarjous_yht_mudanottopaikka.pdf
Ei vielä julkinen, Julkisuuslaki (621/1999) 24 §

Oheismateriaali

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen. Riita-asia käsitellään käräjäoikeudessa.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Hollolan kunnan kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Hollolan kunta.

Hollolan kunta / Kirjaamo
Postiosoite: PL 66, 15871 Hollola
Käyntiosoite: Tiilijärventie 7 F, 15870 Hollola
Sähköposti: kirjaamo(at)hollola.fi
Puhelinnumero: 044 780 1427

Kirjaamon aukioloajat: maanantai-perjantai klo 9.00-15.00

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite, puhelinnumero ja muut asian hoitamiseksi tarvittavat yhteystiedot. Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Hollolan kunnan kirjaamosta.