Perustelut
Osa Pyhäniementien varrella asuvista kuntalaisista ovat tehneet aloitteen Pyhäniemen koululle ja päiväkodille johtavan yksityistien asemakaavoituksesta kunnan ylläpitämäksi kaavakaduksi. Aloitteessa perusteluina on Pyhäniementien kunnon parantaminen ja kunnan koulun, päiväkodin ja lämpölaitoksen sijoittuminen kunnostettavan tien osuudelle. Perusteluina esitetään myös että vastaavasti kunta on aiemmin kaavoittanut kaduksi Parinpellon yksityistien.
Pyhäniementien asemakaava-aloitteen kohdealue on koulun kiinteistöä lukuunottamatta yksityisomistuksessa ja pellot viljelyksessä. Alueella ei ole asemakaavaa.
Alueella vaikuttaa Hollolan strateginen yleiskaava, jossa alue on osoitettu mahdolliseksi taajama-asumisen laajenemisalueeksi. Alueella ei ole osayleiskaavaa. Alue ei ole mukana kunnan hyväksytyssä kaavoitusohjelmassa eikä tulevien vuosien kaavoitussuunnitelmissa, koska siellä ei ole muuta kunnan maanomistusta kuin koulukiinteistöt, joiden käyttöön ei ole suunnitteilla muutosta. Pyhäniementiestä länsi-luoteeseen Rantatien varren pellon erottamana on lähin v. 2010 hyväksytty Paakkunaisten asuinalueen asemakaava. Alueella on edelleen vapaata tonttitarjontaa. Lisäksi Pyhäniemen entisen vanhainkodin asemakaavoituksessa tavoitellaan muutamia aluetta täydentäviä tonttia.
Aloitekirjeessä mainittu Parinpellontien yksityistien kaavoitus v 2021 perustui ely-keskuksen vaatimukseen siitä, että uudelle asemakaava-alueelle pitää kaavoittaa katuyhteys yleiseltä tieltä. Kyse on erityistapauksesta, joka ei ole verrannollinen Pyhäniementien tapaukseen. Pyhäniementien varteen ei suunnitella uutta asuinaluetta, joka tarvitsisi kaavakatua.
Tonttikysyntä Hollolassa keskittyy Salpakankaalle ja Vesikansaan. Kirkonkylässä ja Pyhäniemen alueella tonteista ei ole ollut kysyntää pitkään aikaan. Huomioiden tonttikysynnän tilanne, olemassaoleva tonttitarjonta, uudisalueiden kunnallistekniikasta aiheutuvat kustannukset, ei ole tarkoituksenmukaista käynnistää alueen asemakaavoitusta kunnan toimesta.
Ehdotus
Esittelijä
-
Päivi Rahkonen, kunnanjohtaja, paivi.rahkonen@hollola.fi
Kunta ei käynnistä ehdotettua asemakaavahanketta, koska Pyhäniementien kunnostamisen tarve ei riitä perusteeksi käynnistää asemakaavoitusta ja koska muitakaan kaavoituksen käynnistämisen perusteita ei ole. Pyhäniementien kunnostamistoimenpiteistä tullaan päättämään eri esityksen mukaan.
Päätös
Hyväksyttiin päätösesityksen mukaisesti.
Merk.
Keskustelun kuluessa Satu Segersven esitti Aki Markkola, että asia palautetaan jatkovalmisteluun erityisesti mahdollisen kaavoituksen yksityistienäkökulman periaatteellisten kysymysten ratkaisemiseksi sekä kohteen kunnostussuunnitelman ja rahoituksen huomioonottamiseksi.
Puheenjohtaja totesi, että koska asiassa on kannatettu ehdotus jatkovalmisteluun lähettämisestä, on asiasta äänestettävä. Puheenjohtaja esitti, että suoritetaan sähköinen äänestys.
Ne, jotka kannattavat asian käsittelyn jatkamista, äänestävät ”JAA”.
Ne, jotka kannattavat Segersvenin esitys jatkovalmisteluun lähettämisestä, äänestävät ”EI”.
Äänestyksessä annettiin 11 ääntä, 7 JAA-ääntä (Helena Maattola, Kristian Saarnio, Minna Halme, Jarkko Niemi, Teemu Laine, Kati Pölönen, Teemu Kinnari) ja 4 EI-ääntä (Aki Markkola, Toini Louekoski-Huttunen, Satu Segersven, Hannu Siljander)
Puheenjohtaja totesi hallituksen päättäneen jatkaa asian käsittelyä ja avasi keskustelun asiasta.
Keskustelun kuluessa Kristian Saarnio esitti Kati Pölösen ensin kannattamana, että Pyhäniementien kuntalaisaloite hyväksytään ja kaavoitusprosessi käynnistetään aloitteessa esitetyllä tavalla.
Puheenjohtaja totesi, että koska asiassa on tehty kunnanjohtajan ehdotuksesta poikkeava kannatettu ehdotus, on asiasta äänestettävä. Puheenjohtaja esitti, että suoritetaan sähköinen.
Ne, jotka kannattavat kunnanjohtajan ehdotusta, äänestävät ”JAA”.
Ne, jotka kannattavat Saarnion ehdotusta, äänestävät ”EI”.
Äänestysesitys hyväksyttiin.
Äänestyksessä annettiin 11 ääntä, 9 JAA-ääntä (Jarkko Niemi, Helena Maattola, Teemu Kinnari, Aki Markkola, Minna Halme, Toini Louekoski-Huttunen, Teemu Laine, Hannu Siljander, Satu Segersven) ja 2 EI-ääntä (Kristian Saarnio, Kati Pölönen)
Puheenjohtaja totesi hallituksen hyväksyneen pohjaesityksen.
Saarnio jätti tehdystä päätöksestä eriävän mielipiteen.