Kunnanhallitus, kokous 3.6.2024

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 150 Maanvuokrasopimus, tontti nro 1 kortteli 60, Mallasmäki 1

HOLDno-2024-445

Valmistelija

  • Marko Kohvakka, nuorempi maankäyttöinsinööri, marko.kohvakka@hollola.fi

Perustelut

Hakija on ilmaissut tahtonsa vuokrata tontin numero 1 korttelista 60, joka on kiinteistörekisterissä nimellä Pellonpeikko, kiinteistötunnus 98-435-7-845. Kiinteistö sijaitsee osoitteessa Mallasmäki 1. Tontti on asemakaavassa (098-11-218) merkinnällä AP (asuinpientalojen korttelialue). Tontin pinta-ala on noin 2871 m2 ja asemakaavassa ilmoitettu rakennusoikeus on 1200 k-m2 + 200 at (autotalli ja talousrakennus k-m2)

Kunnanhallitus 6.11.2017 ja valtuusto 13.11.2017 ovat päätöksillään hyväksyneet kortteleiden 60 ja 61 AP-tonttien luovutushinnaksi 175 €/k-m2. (1400 k-m2 X 175 €/k-m2 =245 000 €).

Valtuusto on 18.6.2018 päättänyt kunnan omistamien rivi- ja kerrostalotonttien vuosivuokraksi sekä vapaarahoitteisilla että valtion rahoittamilla tonteilla 5 %:ia kauppahinnasta.

Vuosivuokra on tässä tapauksessa 245 000 € x 0,05= 12 205 €

Asiaan liittyvät aikaisemmat viranomaispäätökset:

  • KH 19.06.2023 (Tontin varaaminen)
  • KH 6.11.2017 HOL 259/2017 (Hinnoittelu)
  • Valtuusto 13.11.2017 (Hinnoittelu)
  • Valtuusto 18.6.2018 (Hinnoittelu)

Ehdotus

Esittelijä

  • Päivi Rahkonen, kunnanjohtaja, paivi.rahkonen@hollola.fi

Kunnanhallitus päättää vuokrata hakijalle pinta-alaltaan noin 2871 m2:n kokoisen kiinteistön nimeltä Pellonpeikko (kiinteistötunnus 98-435-7-845) 12250 euron perusvuokralla sekä muutoin vuokrasopimusluonnoksessa mainituin ehdoin siten, että vuokrasopimukseen voidaan tarvittaessa tehdä teknisluonteisia tarkistuksia.

 

Päätös

Hyväksyttiin päätösesityksen mukaisesti.

Tiedoksi

asianosainen, maankäyttöinsinööri, kaavoitus- ja maankäyttöpäällikkö, laskutus, taloussuunnittelija, tietopalvelusihteeri

Liitteet

Vuokrasopimusluonnos_Mallasmäki1.pdf (pdf, 743 kt)
11-218_asemakaavamuutos.pdf (pdf, 210 kt)
ajantasakaavaote.pdf (pdf, 2574 kt)
karttaote_ktj.pdf (pdf, 350 kt)

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen. Riita-asia käsitellään käräjäoikeudessa.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Hollolan kunnan kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Hollolan kunta.

Hollolan kunta / Kirjaamo
Postiosoite: PL 66, 15871 Hollola
Käyntiosoite: Tiilijärventie 7 F, 15870 Hollola
Sähköposti: kirjaamo(at)hollola.fi
Puhelinnumero: 044 780 1427

Kirjaamon aukioloajat: maanantai-perjantai klo 9.00-15.00

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite, puhelinnumero ja muut asian hoitamiseksi tarvittavat yhteystiedot. Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Hollolan kunnan kirjaamosta.