Kunnanhallitus, kokous 19.6.2023

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 160 Tontin varaaminen, kortteli 60 tontti 1, Mallasharju, Kattotiili Joukahainen Oy

HOLDno-2023-495

Valmistelija

  • Marko Kohvakka, nuorempi maankäyttöinsinööri, marko.kohvakka@hollola.fi

Perustelut

Kattotiili Joukahainen Oy on pyytänyt Pellonpeikko-nimisen kiinteistön (kiinteistötunnus 98-435-7-845) varaamista Mallasharjun alueelta, osoitteessa Mallasmäki 1, tontin suunnittelua ja ennakkomarkkinointia varten.

Kiinteistö muodostaa asemakaavan (098 11-218) korttelissa 60 olevan tontin numero 1. Tontti on asemakaavassa merkinnällä AP (asuinpientalojen korttelialue). Tontin pinta-ala on noin 2871 m2 ja asemakaavassa ilmoitettu rakennusoikeus on 1200 k-m2 + 200 at (autotalli ja talousrakennus k-m2).

Kunnanvaltuusto on (24.9.2018 § 48) päättänyt yritys-, rivi- ja kerrostalotonttien tonttivarauksissa perittävistä maksuista ja varausajoista: ”Hopeakallion yritysalueella ja Terveystien tonteilla varausmaksua peritään 2,5 % tontin hinnasta. Varausmaksu hyvitetään kaupan tai vuokrauksen yhteydessä. Jos varaus peruuntuu, maksua ei palauteta. Muilla yritys-, liike-, rivi- ja kerrostalotonttien tonttivarausmaksu on 1 000 €. Maksua ei hyvitetä eikä palauteta. Varaus on voimassa 12 kuukautta”

Ehdotus

Esittelijä

  • Päivi Rahkonen, kunnanjohtaja, paivi.rahkonen@hollola.fi

Kunnanhallitus päättää varata Kattotiili Joukahainen Oy:lle 19.06.2024 asti korttelissa 60 olevan tontin numero 1 (kiinteistötunnus 98-435-7-845) suunnittelua ja ennakkomarkkinointia varten seuraavin ehdoin:

Tontin varaaja vastaa kustannuksellaan tontille tulevien rakennusten suunnittelusta.

Varausmaksuna peritään 1 000 euroa, ja se peritään erillisellä laskulla (eräpäivä 1 kk kuluttua varauspäätöksestä). Varausajan kuluessa tulee tontista tehdä luovutuspäätös. Luovutuspäätöksen tekemisen edellytyksenä on, että varausmaksu on maksettu. Varaus raukeaa määräajan päätyttyä, ellei tontista ole tehty luovutuspäätöstä. Varausmaksua ei palauteta varauksen peruuntuessa eikä hyvitetä tontin oston tai vuokrauksen yhteydessä.

Päätös

Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

Tiedoksi

asianosainen: Kattotiili Joukahainen Oy, (info@kattotiilijoukahainen.fi), maankäyttöinsinööri, kehitys- ja kaavoituspäällikkö, talouspalvelut, laskutus

Liitteet

kaavakartta.pdf (pdf, 361 kt)
 Varaushakemus
Verkkojulkisuus rajoitettu, Julkisuuslaki (621/1999) 24 §

Oheismateriaali

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen. Riita-asia käsitellään käräjäoikeudessa.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Hollolan kunnan kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Hollolan kunta.

Hollolan kunta / Kirjaamo
Postiosoite: PL 66, 15871 Hollola
Käyntiosoite: Tiilijärventie 7 F, 15870 Hollola
Sähköposti: kirjaamo(at)hollola.fi
Puhelinnumero: 044 780 1427

Kirjaamon aukioloajat: maanantai-perjantai klo 9.00-15.00

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon vaaditaan oikaisua
  • miten päätöstä vaaditaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite, puhelinnumero ja muut asian hoitamiseksi tarvittavat yhteystiedot. Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Hollolan kunnan kirjaamosta.