Valmistelija
Henna Kurosawa, hankekaavoittaja, henna.kurosawa@hollola.fi
Perustelut
Osoitteessa Hopeakalliontie 2 sijaitseva tontin laajennusta koskeva asemakaavaehdotus oli nähtävillä 11.12.2023-12.1.2024 välisen ajan. Nähtävillä olon aikana Hämeen Ely-keskus, Päijät-Hämeen liitto ja LE-Sähköverkko ilmoittivat, ettei kaavaehdotukseen ole lausuttavaa. Kaavaehdotuksesta ei jätetty muistutuksia.
Hyväksyttäväksi ehdotettava asemakaava käsittää noin 1,66 hehtaarin kokoisen liikerakennusten korttelialueen, jolle voi sijoittaa esimerkiksi polttoaineen jakelua, ajoneuvojen huoltoa sekä ravintolan ja matkailua palvelevia tiloja. Lisäksi kaavaehdotukseen sisältyy pieni suojaviheralueen osa. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on ollut laajentaa tonttia suojaviheralueelle siten, että laajennusalueelle voidaan sijoittaa sähköautojen latausasema sekä parkkipaikkoja. Asemakaavassa esitetty rakennusoikeus vastaa voimassa olevan asemakaavan sallimaa rakennusoikeutta, myös muut asemakaavamuutosta koskevat määräykset ovat voimassa myös nykyisessä asemakaavassa. Latausasema on toteutettu poikkeuluvalla kaavaprosessin aikana.
Kaavaehdotuksen nähtävillä olon jälkeen on hulevesimääräyksiä täsmennetty siten, että alueella syntyvät hulevedet tulee johtaa pohjavesialueen ulkopuolelle. Muutos on vähäinen eikä edellytä asemakaavaehdotuksen asettamista uudelleen nähtäville.
Asemakaavan muutoksella ei aiheudu merkittäviä vaikutuksia liikenteeseen, alue- ja yhdyskuntarakenteeseen tai luonnonympäristöön.
Ehdotus
Esittelijä
Heli Randell, elinvoimajohtaja, heli.randell@hollola.fi
Elinvoimavaliokunta esittää Hopeakalliontie 2, tontin laajennusta koskevan asemakaavan muutoksen kunnanhallitukselle valtuuston hyväksymiskäsittelyä varten.
Päätös
Merk. asiantuntijana kokouksessa kuultiin kunnan hankekaavoittajaa.
Päätösehdotus hyväksyttiin.