Perustelut
Salpakankaan koulun ympäristön asemakaava on edennyt ehdotusvaiheeseen. Asemakaavoitettava alue rajautuu pohjoisessa Salpakankaan koulun tonttiin, idässä Tietotien asutukseen sekä Kuntotiehen, etelässä Perhoslehdon asuinalueeseen ja lännessä Hirvikalliontiehen. Asemakaavan tavoitteena on tiivistää yhdyskuntarakennetta osoittamalla pientaloalueen laajennus Hirvikalliontien itäpuolelle sekä osoittaa alueelle virkistystarpeisiin tarkoitetut alueet ja reitit.
Asemakaavaehdotuksessa esitetään uusi Hirvikalliontien suuntainen katuyhteys, jonka varrelle sijoittuu kaksi rivitalotonttia, kaksi asuinpientalojen korttelialuetta sekä kuusi erillispientalotonttia. Lisäksi Hirvikalliontien varteen osoitetaan asuinpientalojen korttelialue. Kaava-alueella sijaitsevat palveluasumisen rakennukset on osoitettu kaavassa sosiaalista asuinoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueeksi. Kaavassa esitetään laaja lähivirkistysalue, jolle sijoittuu ulkoilureitti sekä frisbeegolf-rata. Virkistysalueelle on esitetty pohjois-eteläsuuntainen kevyen liikenteen katu, jonka tavoitteena on yhdistää kuntakeskuksen eteläpuoliset asuinalueet turvallisella ja sujuvalla yhteydellä osaksi kevyen liikenteen pääverkostoa. Tulevaisuuden tavoitteena on jatkaa pääpyöräverkkoa Nostavan suuntaan.
Asemakaavaluonnos oli nähtävillä 17.3.-15.4.2025 ja kaavaluonnoksesta pyydettiin tarvittavat lausunnot. Kaavaluonnoksesta saatiin lausunnot Hämeen Ely-keskukselta ja Päijät-Hämeen alueelliselta vastuumuseolta. Lausuntojen tiivistelmät ja kaavoittajan laatimat vastineet löytyvät selostuksen kappaleesta 4.5.5. Kaavaluonnoksen nähtävillä olon jälkeen on valmistunut arkeologinen selvitys ja hulevesitarkastelu.
Kaava-aineistoon on tehty luonnosvaiheen nähtävillä olon jälkeen tarkistuksia lausuntojen ja selvitystiedon perusteella, lisäksi Salpakankaan koulun tontti on rajattu pois kaava-alueesta.
Päätöksen perustelu: hallintosääntö, liite 1 toimivallan täsmennys, kohta 5.3.1.
Ehdotus
Esittelijä
-
Heli Randell, elinvoimajohtaja, heli.randell@hollola.fi
Elinvoimavaliokunta asettaa Salpakankaan koulun ympäristön asemakaavaehdotuksen AKL 65 §:n ja MRA 27 §:n mukaisesti nähtäville.
Päätös
Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.
Merk. kuultavana kokouksessa hankekaavoittaja Henna Kurosawa.