Kunnanhallitus, kokous 3.3.2025

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 45 Mallasharjun asemakaavamuutosprosessin päättäminen, kunnanhallitus 3.3.2025

HOLDno-2023-768

Aikaisempi käsittely

Elinvoimavaliokunta, 18.2.2025

Valmistelija

Henna Kurosawa, hankekaavoittaja, henna.kurosawa@hollola.fi

Perustelut

Mallasharjun asemakaavamuutosprosessin päättäminen

Mallasharjun asemakaavamuutoksen valmistelu on aloitettu hyväksytyn kaavoitusohjelman mukaisesti v 2023. Alueella on nykyisin Hollolan kunnan varikko. Mallasharjun asemakaavamuutoksen tavoitteena on ollut tutkia varikkoalueen muuttamista asuinkäyttöön.

Kaavatyön yhteydessä on selvitetty läheisen yritystoiminnan vaikutuksia uudelle asuinalueelle selvittämällä mm. melua ja läheisen yritysalueen aiheuttamaa mahdollista onnettomuusvaaraa. Selvityksissä on todettu, että yritystoiminta aiheuttaa nykyisellään rajoitteita alueen asuinkäytölle. Alueen itäosassa on todettu onnettomuuden vaara. Varikkoalueen asuinkäyttöön kaavoittaminen on mahdollista myöhemmin, jos yritystoiminnan muutokset poistavat alueelta rajoitteita. Rajoitusten takia on perusteltua lopettaa asemakaavamuutoksen valmistelu, jolloin voimasa oleva asemakaava jää voimaan ja mahdollistaa kohteen käytön yritystoimintaan.

Päätöksen peruste: Hallintosääntö Liite 1, toimivallan täsmennys, kohta 5.3.1, kunnanhallitus

Ehdotus

Esittelijä

Heli Randell, elinvoimajohtaja, heli.randell@hollola.fi

Elinvoimavaliokunta esittää kunnanhallitukselle, että Mallasharjun asemakaavamuutosprosessi päätetään esityksen mukaisin perustein.

Päätös

Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

Merk.Kokouksessa asiantuntijana hankekaavoittaja Henna Kurosawa.

Valmistelija

  • Henna Kurosawa, hankekaavoittaja, henna.kurosawa@hollola.fi

Perustelut

Mallasharjun asemakaavamuutosprosessin päättämistä käsiteltiin elinvoimavaliokunnassa 18.2.2025. Elinvoimavaliokunta esitti kunnanhallitukselle Mallasharjun asemakaavamuutoksen päättämistä. Asian tarkempi esittely löytyy elinvoimavaliokunnan pöytäkirjasta (§ 25).

Päätöksen peruste: Hallintosääntö Liite 1, toimivallan täsmennys, kohta 5.3.1, kunnanhallitus

Ehdotus

Esittelijä

  • Päivi Rahkonen, kunnanjohtaja, paivi.rahkonen@hollola.fi

Kunnanhallitus hyväksyy Mallasharjun asemakaavamuutoksen päättämisen esityksen mukaisin perusteluin.

Päätös

Hyväksyttiin päätösesityksen mukaisesti.

Merk. Asiantuntijakuultavana kaavoitus- ja maankäyttöpäällikkö Ilkka Korhonen

Tiedoksi

hankekaavoittaja, suunnitteluavustaja, osalliset (erillinen täytäntöönpano-ohjeistus)

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimusta tai kunnallisvalitusta ei saa tehdä päätöksestä, joka koskee:

  • vain valmistelua tai täytäntöönpanoa (KuntaL 136 §)
  • virka- tai työehtosopimuksen tulkintaa tai soveltamista ja viranhaltija on jäsenenä viranhaltijayhdistyksessä, jolla on oikeus panna asia vireille työtuomioistuimessa (KVhl 50 § 2 mom.)
  • etuosto-oikeuden käyttämättä jättämistä (EtuostoL 22 §)
  • oppilaan arviointia (Perusopetuslaki 22 ja 42 c §).

Riita-asia käsitellään käräjäoikeudessa.