Kunnanhallitus, kokous 16.9.2024

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 220 Kiinteistön Lampila 98-435-21-14 ostaminen, Okeroinen

HOLDno-2024-526

Valmistelija

  • Marko Kohvakka, nuorempi maankäyttöinsinööri, marko.kohvakka@hollola.fi

Perustelut

Kaupan kohde ja sen sijainti

Hollolan kunta on tehnyt noin pinta-alaltaan noin 2000 m2 kiinteistöstä Lampila 98-435-21-14 ostotarjouksen. Kiinteistöllä on teetetty puustoarvio, jonka mukaan sillä olevan puuston arvo on 3977 euroa. Kiinteistöllä on yhteismetsäosuus, jonka myyjä pidättää itsellään. Kunnan ostotarjouksen suuruus on 2,6 €/m2 lisättynä puuston arvolla ja yhteismetsäosuuden siirtämisen aiheuttamilla toimituskustannuksilla. Tarjous on kokonaisuudessaan 9512 €. Maanomistaja on hyväksynyt kunnan ostotarjouksen.

Kaupan kohteena oleva alue sijoittuu välittömästi Hirvimäen asemakaava-alueen pohjoispuolelle Kallioimarre-nimisestä kadusta koilliseen.

Kunta omistaa ennestään Hirvimäen asemakaava-alueen.

Alueen muut raakamaaostot ja hintataso

Hollolan kunta ei ole viimeisimpien viiden vuoden aikana tehnyt pinta-alaltaan verrattavissa olevia maa-alueiden hankintoja nyt ostettavan alueen lähistöltä. Kehätien maantietoimituksessa vuonna 2016 määrättiin kehätien alueiden lunastushinnaksi 2,3 euroa neliömetriltä. Nyt hankinnassa oleva alue sijaitsee lähempänä kuntakeskusta kuin valtion kehätietä varten lunastamat alueet.

Kaavoitustilanne

Strategisessa yleiskaavassa (2020) alueeseen kohdistuu merkintä:

-Pientalotaajama

Merkintä tarkoittaa muun muassa, että alueen rakentaminen edellyttää asemakaavaa.

Kiinteistökaupan merkitys kunnalle

Kiinteistön sijainti, kauppahinta ym. asiaan vaikuttavat seikat huomioiden kiinteistön ostaminen kunnalle on tarkoituksenmukaista.

Päätösvalta

Hallintosääntö Liite 1. Päätöksentekotaulukko

Kohta 4.2.1 Maa-alueiden hankinta (kunnanhallituksella toimivalta)

Ehdotus

Esittelijä

  • Päivi Rahkonen, kunnanjohtaja, paivi.rahkonen@hollola.fi

Kunnanhallitus päättää ostaa noin 2000 m2:n kokoisen Lampila-nimisen kiinteistön (98-435-21-14) 9512 euron kauppahinnalla ja liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin. Kauppakirjaan voidaan tarvittaessa tehdä teknisluontoisia tarkistuksia ja täydennyksiä.

Päätös

Hyväksyttiin päätösesityksen mukaisesti.

Tiedoksi

Asianosainen, kaavoitus- ja maankäyttöpäällikkö, maankäyttöinsinööri, nuorempi maankäyttöinsinööri , tietopalvelusihteeri, laskutus

Liitteet

Kauppakirjaluonnos.pdf (pdf, 129 kt)
karttaote.pdf (pdf, 233 kt)
Asemakaavaote.pdf (pdf, 1520 kt)

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen. Riita-asia käsitellään käräjäoikeudessa.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Hollolan kunnan kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Hollolan kunta.

Hollolan kunta / Kirjaamo
Postiosoite: PL 66, 15871 Hollola
Käyntiosoite: Tiilijärventie 7 F, 15870 Hollola
Sähköposti: kirjaamo(at)hollola.fi
Puhelinnumero: 044 780 1427

Kirjaamon aukioloajat: maanantai-perjantai klo 9.00-15.00

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite, puhelinnumero ja muut asian hoitamiseksi tarvittavat yhteystiedot. Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Hollolan kunnan kirjaamosta.