§ 5 Päätös olla käyttämättä etuosto-oikeutta, 98-436-5-78 Kartano, Paimela

Päätöksen peruste

Hallintosääntö, päätöksentekotaulukko_liite 1, kohta 4.2.3

Kuvaus

Kiinteistön Kartano (98-436-5-78) määräalasta on tehty kauppa 02.04.2026. Määräala on pinta-alaltaan noin 20,2 ha. Kauppahinta on 210 000 euroa (1,04 €/m2). Määräala sijaitsee Paimelassa noin 200 metrin päässä Vesijärven pohjoisesta rannasta ja noin 250 metrin päässä Vesikansantien länsipuolella. Paimelanvuori-niminen mäki sijaitsee määräalalla ollen sen pääsiallinen maaperän muoto.

Paimelan osayleiskaavassa määräalaan kohdistuvat merkinnät M (Maa- ja metsätalousvaltainen alue) ja MY (Maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityisiä ympäristö- ja luonnonarvoja).

Kaupan kohteena olevan kiinteistön lähimailla on vain hajanaisesti kunnan omistamia kiinteistöjä ja lähin asemakaavoitettu alue on noin 3,5 km etäisyydellä määräalasta.

Kunnan perimien maksujen ja taksojen mukaan etuosto-oikeustodistuksesta veloitetaan 50,00 €. Todistusta on pyytänyt kiinteistökaupan ostaja.

Päätös

Hollolan kunta ei käytä etuosto-oikeuttaan 02.04.2026 tehtyyn kiinteistökauppaan, jolla on myyty noin 20,2 ha:n kokoinen määräala kiinteistöstä Kartano (98-436-5-78) hintaan 210 000 euroa (1,04 €/m2). Päätöksen perusteena on kaupan kohteen syrjäinen sijainti kunnan kasvualueista ja -suunnista.

Lasku etuoikeustodistuksesta lähetetään kauppakirjassa mainittuun ostajan osoitteeseen.