Perustelut
1. Paimelan koulun kentän erottaminen myyntitoimeksiannosta
Kunnanhallitus päätti kokouksessaan 29.9.2025 valtuuston kokouksen 22.9.2025 täytäntöönpanopäätöksen yhteydessä, että "koulurakennus laitetaan julkiseen myyntiin, kun valtuuston päätös on saanut lainvoiman. Prosessi yksityiskohtaisempi toteutus jätetään Tilapalvelu Oy:lle toimeenpantavaksi."
Kunnanhallituksen kokouksessa 13.10.2025 esitettiin kysymys siitä, voidaanko kenttäalue jättää kyläläisten käyttöön ja rajata myytävän maa-alan ulkopuolelle ?
Elinvoiman palvelualueen vastaus:
Kentän jättämistä kyläläisten käyttöön puoltaa lähivirkistysalue- ja yhteisöllisyysnäkökulma. Haasteet liittyvät kentän ylläpitoon; mahdollinen ilkivalta, alueen kunnossapito ja siisteys edellyttävät resursseja. Kunta ei ole aikaisemmin lakkautettujen koulujen osalta luovuttanut kenttäaluetta kylän yhteiskäyttöön, jolloin tasapuolinen kohtelu ei toteudu.
Kentän erottaminen rakennuksen käytöstä vaikuttaa negatiivisesti myyntiin ja kohteen kehittämismahdollisuuksiin.
Käytetty rakennusoikeus edellyttää, että kenttä myydään rakennuksen mukana
- Myytävien kiinteistöjen pinta-ala yht. 26949 m2 > rakennusoikeus 8 % = 2155 m2. (rakennusoikeus kunnan rakennusjärjestyksen 16 § perusteella)
- Käytetty rakennusoikeus 2056 m2 nykyisillä rakennuksilla
- Ilman kentän pinta-alaa kiinteistön rakennusoikeus ei riitä nykyisille rakennuksille, eikä mahdollista mitään lisärakentamista
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Päivi Rahkonen, kunnanjohtaja, paivi.rahkonen@hollola.fi
Kunnanhallitus merkitsee tiedoksi elinvoiman palvelualueen antaman selvityksen.