HOLDno-2025-501
Hallintosääntö, 4.luku 19 § Vastuualueen päälliköt.
Hallintosäännön liite 1, Toimivallan kohdennus, 4.2.3 Etuoikeusmenettely.
Kiinteistöstä Järventausta (98-405-1-770) on myyty määräala 14.05.2025. Määräalan pinta-ala on kokonaisuudessaan noin 0,85 ha ja se koostuu kahdesta palstasta. Palstoista suurempi on 0,65 ha:n kokoinen alue, jolla sijaitsee Heinlammin osayleiskaavan mukainen pientalon rakennuspaikka. Palstoista pienempi on 0,2 ha:n kokoinen metsäalue. Kauppahinta on yhteensä 30 000 euroa (3,53 €/m2). Määräalapalstat sijaitsevat Arkiomaanjärven pohjoispuolella, noin 250 metrin päässä järvestä Väinöläntien varrella.
Heinlammin osayleiskaavassa (098-Y11) ja Strategisessa yleiskaavassa (098 Y21) määräalaan kohdistuvat merkinnät:
M, maa- ja metsätalousvaltainen alue
M-1, maa- ja metsätalousvaltainen alue, jossa rakennuspaikat on kaavassa osoitettu.
AP-1, mitoitettu pientalovaltainen asuntoalue rantavyöhykkeellä, jossa uudet rakennuspaikat osoitettu kaavassa.
Määräalan lähettyvillä ei ole kunnan omistamia kiinteistöjä eikä asemakaavoitettuja alueita.
Kunnan perimien maksujen ja taksojen mukaan etuosto-oikeustodistuksesta veloitetaan 50,00 €. Todistus veloitetaan sen pyytäjältä.
Hollolan kunta ei käytä etuosto-oikeuttaan 14.05.2025 tehtyyn kiinteistökauppaan, jolla on myyty pinta-alaltaan noin 0,85 ha:n kokoinen määräala kiinteistöstä Järventausta (98-405-1-770) hintaan 30 000 euroa (3,53 €/m2). Päätöksen perusteena on, ettei kiinteistö sijoitu taajamien lähialueille eikä kunnan kasvusuunnille.
Lasku etuoikeustodistuksesta lähetetään kauppakirjassa mainittuun ostajan osoitteeseen.
Päätökseen sovelletut lainkohdat: Etuostolaki (5.8.1977/608) 20 § ja 22 §.