Hyppää sisältöön
  Vireilletulovaihe   Luonnosvaihe

Ranta-asemakaavan muutos, Pykälistönmäki, Manskivi

TUNNUS
098 19-289
YHTEYSHENKILÖ
hankekaavoittaja Henna Kurosawa
AJANKOHTAISTA
Kaavaluonnos on nähtävillä 9.6.-8.7.2025

Suunnittelualue sijoittuu Laitialan kartanon itäpuolelle Vesijärven rantavyöhykkeelle Pykälistönmäelle ja sen lähialueille. Kaavamuutosalue on noin 15 hehtaaria.

Alueella on peltojen ympäröimä metsäinen jyrkkäpiirteinen mäenkumpare  ja mäen etelärinteessä huonokuntoinen lomarakennus talousrakennuksineen. Ranta-asemakaavan muutoksella tavoitellaan vakituisen asuinrakennuksen rakennuspaikkaa, jolla korvataan alueella olevat neljä lomarakennuspaikkaa.

 

ASIAN KÄSITTELY

  Luonnosvaihe - Valmis

Kuuluttaminen

Pykälistönmäen ranta-asemakaava, kaavaluonnos nähtävillä

Kuulutusaika: 7.6.2025 - 8.7.2025

Kaavoitettava alue sijaitsee Laitialan kartanon itäpuolisella alueella Pykälistönmäellä, rajautuen avoimiin peltoalueisiin sekä idässä Vesijärven Laitialanselkään. Ranta-asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa Pykälistönmäelle suurehkon kartanomaisen rakennuksen toteuttaminen korvaamalla neljä lomarakennuspaikkaa yhdellä vakituiseen asuinkäyttöön osoitetulla rakennuspaikalla.


Ranta-asemakaavan muutosluonnos pidetään AKL 62 §:n ja MRA 30 §:n mukaisesti nähtävillä 9.6.-8.7.2025 Hollolan kunnan internetsivuilla: hollola.fi/ajankohtaista > Ilmoitukset > Kaikki ilmoitukset.

Kuntalaisilla ja muilla osallisilla on mahdollisuus esittää mielipiteensä ranta-asemakaavaluonnoksesta nähtävänäoloaikana kirjallisesti tai suullisesti.
Mielipiteet tulee esittää osoitteella: Hollolan kunta, elinvoimavaliokunta, PL 66, 15871 Hollola tai sähköpostilla: kirjaamo(a)hollola.fi.

Lisätietoja antaa hankekaavoittaja Henna Kurosawa puh. 044 780 1358

7.6.2025 
Kehitys- ja kaavoituspalvelut
 

Asiakirjat

Laitialan kartano hankekehitysluonnos 18.7.2024 (pdf, 2626 kt)

Maastotarkastusraportti 19.8.2024 (pdf, 2738 kt)

Hollolan Pykälistön tilan lepakotarkastus 28.2.2025 (pdf, 4507 kt)

Luontoselvitys 2.8.2024 (pdf, 3724 kt)

Maisemaselvitys 7.5.2025 (pdf, 2831 kt)

Kaavan laatimispäätös, kunnanhallitus 06.11.2023 (pdf, 128 kt)

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 26.5.2025 (pdf, 680 kt)

Kaavaselostus, luonnos (pdf, 3680 kt)

Asemakaavakartta, luonnos (pdf, 116 kt)

Kaavaluonnos

  Vireilletulovaihe - Valmis

Päätöksenteko

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

Kuuluttaminen

Pykälistönmäen ranta-asemakaavan muutos, vireilletulo, osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävilläolo

Kuulutusaika: 11.1.2025 - 11.2.2025

Kaavoitettava alue sijaitsee Laitialan kartanon itäpuoleisella alueella. Kaavoitettava alue rajautuu etelässä Vesijärven Laitialanselkään. Kaavamuutosalueen pinta-ala on noin 15 hehtaaria. Ranta-asemakaavan muutoksen tavoitteena on mahdollistaa ympärivuotisen asuinrakennuksen sijoittaminen alueella sijaitsevan neljän lomarakennuspaikan tilalle.

Ranta-asemakaavan muutoksesta on laadittu alueidenkäyttölain (AKL) 63 §:n mukaisesti osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS eli suunnitelma kaavan laatimisessa noudatettavista osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyistä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista.

OAS pidetään AKL 63 §:n ja MRA 30 §:n mukaisesti nähtävillä 13.1. – 11.2.2025 Hollolan kunnan internetsivuilla: hollola.fi/ajankohtaista > Ilmoitukset > Kaikki ilmoitukset. Osallisilla on mahdollisuus esittää mielipiteensä OAS:sta nähtävänoloaikana kirjallisesti tai suullisesti.

Mielipiteet tulee esittää osoitteella: Hollolan kunta, elinvoimavaliokunta, PL 66, 15871 Hollola tai sähköpostilla: kirjaamo(a)hollola.fi. Lisätietoja hankkeesta antaa hankekaavoittaja Henna Kurosawa puh. 044 780 1358.

 

11.1.2025

Kehitys- ja kaavoituspalvelut

Asiakirjat

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 20.12.2024 (pdf, 949 kt)