Hyppää sisältöön
  Vireilletulovaihe (Käynnissä)   Kaavaprosessin keskeyttäminen (Käynnissä)

Mallasharju asemakaava muutos

TUNNUS
098 11-282
YHTEYSHENKILÖ
hankekaavoittaja Henna Kurosawa
AJANKOHTAISTA
Asemakaavaprosessin päättämistä käsitellään kunnanhallituksessa maaliskuussa 2025

Kaavoitettava alue sijoittuu Salpakankaan teollisuusalueen eteläosaan rajautuen Mallasharjun asuinalueeseen, Vesimäentiehen ja Keskikankaantiehen. Alueelle sijoittuu kunnan tekninen varikko, varikon pohjoispuolella olevat teollisuuskiinteistöt sekä liikekiinteistöjä Keskikankaantien varrelta.

Asemakaavan muutoksen tavoitteena on tutkia Varikkoalueen muuttamista asuinkäyttöön. Alueella sijaitsevat liiketontit säilyvät nykyisessä käytössään, mutta kaavamuutoksen yhteydessä tarkastellaan liikekiinteistöjen mahdolliset ympäristövaikutukset asumiselle.

Kaavaprosessin yhteydessä on tutkittu yritystoiminnan vaiktuksia kaavoitettavaan alueeseen. Selvitysvaiheessa on todettu, että yritystoiminta asettaa rajoitteita alueen asuinkäyttöön muuttamiselle. Kunnanhallitus käsittelee maaliskuussa 2025 asemakaavaprosessin päättämistä.

 

ASIAN KÄSITTELY

  Kaavaprosessin keskeyttäminen - Käynnissä
  Vireilletulovaihe - Käynnissä

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

Kuuluttaminen

Mallasharjun asemakaavan muutos, vireilletulo, osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävilläolo

Kuulutusaika: 30.9.2023 - 1.11.2023

Kaavoitettava alue sijoittuu Salpakankaan teollisuusalueen eteläosaan rajautuen Mallasharjun asuinalueeseen, Vesimäentiehen ja Keskikankaantiehen. Alueelle sijoittuu kunnan tekninen varikko, varikon pohjoispuolella olevat teollisuuskiinteistöt sekä liikekiinteistöjä Keskikankaantien varrelta.

Asemakaavan muutoksen tavoitteena on tutkia Varikkoalueen muuttamista asuinkäyttöön. Alueella sijaitsevat liiketontit säilyvät nykyisessä käytössään, mutta kaavamuutoksen yhteydessä tarkastellaan liikekiinteistöjen mahdolliset ympäristövaikutukset asumiselle.

Asemakaavan muutoksesta on laadittu maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) 63 §:n mukaisesti osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS eli suunnitelma kaavan laatimisessa noudatettavista osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyistä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista.

OAS pidetään MRL 63 §:n ja MRA 30 §:n mukaisesti nähtävillä 2.10. – 31.10.2023 Hollolan kunnan internetsivuilla: www.hollola.fi > Kunnan ilmoitukset.

Osallisilla on mahdollisuus esittää mielipiteensä OAS:sta nähtävänoloaikana kirjallisesti tai suullisesti.

Mielipiteet tulee esittää osoitteella: Hollolan kunta, elinvoimavaliokunta, PL 66, 15871 Hollola tai sähköpostilla: kirjaamo(a)hollola.fi. Lisätietoja hankkeesta antaa hankekaavoittaja Henna Kurosawa puh. 044 780 1358.

 

30.9.2023

Kehitys- ja kaavoituspalvelut

Asiakirjat

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 26.9.2023 (pdf, 312 kt)