Kuvaus
Asiassa on aiemmin (25.09.2025 § 23) tehty kaavoitus- ja maankäyttöpäällikkö Ilkka Korhosen päätös. Kyseisessä päätöksessä lunastettavan määräalan hinta on laskettu väärällä laskukaavalla, josta syystä määräalan lunastushinta on päätöksessä ilmeisen virheellinen. Määräalan lunastushintaa ei määritellä valtuuston 13.06.2016 antaman päätöksen (§ 44) mukaan, vaan valtuuston 13.11.2017 antaman päätöksen (§ 41) mukaisesti.
Korjattu päätös:
Hollolan kunnan 15.9.2021 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksella on vuokrattu Hollolan (98) kunnan Kukkilan (414) kylästä 945 m² suuruinen 254/4- niminen kiinteistö RN:o 2:340 (kiinteistötunnus 98- 414- 2- 340). Kiinteistö muodostaa Hollolan (98) kunnan Kukkilan (23) kunnanosan korttelin 254 tontin 4.
Vuokralaiset ovat ilmoittaneet 6.8.2025 haluavansa lunastaa yllä mainitusta tontista Geops Oy:n 25.8.2025 suorittaman mittauksen mukaan noin 475m²:n suuruisen hallinta-alueen 3A omakseen.
Kunta on saanut ajallaan lohkomiskustannukset ja vuosittaiset vuokrat, viimeksi 30.6.2025 asti.
Valtuusto on vahvistanut (13.11.2017 § 41) Raikkosen (Lehtorannan) alueen luovutettavien omakotitonttien hinnat. Lehtorannan alueella omakotitonttien hinta on 58 €/m2.
Esitän, että edellä mainittu kiinteistön määräala myydään vuokralaisille kauppakirjan mukaisesti 27.550, 00 euron hinnasta (58, 00 euroa/m²). Kaupanvahvistajan maksu on 138 euroa. Vuokra peritään kaupantekopäivään saakka.
Asian valmistelija paikkatietokoordinaattori Sari Korvenmäki, p. 044 7801443, etunimi.sukunimi@hollola.fi. Korjatun päätöksen on valmistellut nuorempi maankäyttöinsinööri Marko Kohvakka, p. 0447801742, etunimi.sukunimi@hollola.fi
Sovelletut lainkohdat ja päätökset
Hallintolaki (434/2003) 50 § ja 51 §
Hollolan kunnanvaltuuston päätös 13.11.2017 § 41