Valtuusto, kokous 21.9.2026

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 58 Hollolan Asuntotalot Oy - lainajärjestelyyn liittyvä takausten muutos

HOLDno-2026-695

Aikaisempi käsittely

Valmistelija

Turkka Rantanen, hallinto- ja talousjohtaja, turkka.rantanen@hollola.fi

Perustelut

Hollolan Asuntotaloilla on kunnan 100% takauksella (vastavakuuksilla) neljä lainaa Handelsbankenista. Handelsbankenin luopuessa lainastoiminnasta, olemassa olevat lainat on uudelleenjärjesteltävä.

Hollolan Asuntotalot Oy on pyytänyt rahoituslaitoksilta tarjouksia lainojen jälleenrahoituksesta.

Saatujen tarjousten pohjalta, yhtiön hallitus on 2.9.2026 päättänyt viedä asian Hollolan kunnan käsiteltäväksi omistajaohjauksellista puoltavaa kannanottoa varten, tavoitteena valmistella kunnan takauspäätökseen liittyvät asiakirjat, kuten sopimaan kunnan edellyttämistä vastavakuuksista, mukaan lukien yhtiön kiinteistöihin kohdistuvat panttioikeudet.

Uudelleenjärjesteltävissä lainoissa on voimassa olevat kunnan takaukset, joten nyt valtuustolle esitettävä kunnan takaus ei lisää kunnan takausvastuita. Lainatakauksesta esitettävä provisio vastaa kunnan aikaisempaa käytäntöä ja sen markkinaehtoisuus on varmennettu rahoituslaitoskyselyllä.

Kokouksessa hallinto- ja talousjohtaja antaa katsauksen riskienhallinnan järjestämisestä lainojen uudelleenrahoituksen yhteydessä.

Kokoukseen on kutsuttu Hollolan Asuntotalot Oy:n hallituksen puheenjohtaja Hannele Kirvesoja ja toimitusjohtaja Miia Nuuttila.

Ehdotus

Esittelijä

Päivi Rahkonen, kunnanjohtaja, paivi.rahkonen@hollola.fi

Kunnanhallitus toteaa omistajaohjauksena, että neuvotellut järjestelyt toteuttavat kunnan rahoituksellista tahtotilaa, sekä riskien hallinnan periaatteita.

Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että omavelkainen lainatakaus myönnetään Hollolan AsuntotalotOy:lle seuraavasti: 

  1. Lainamäärä 31.8.2026: 1 280 637,08 euroa, lyhennysohjelma 3 kuukauden välein, viimeinen maksupäivä 20.5.2032
  2. Lainamäärä 31.8.2026: 1 142 025,04 euroa, lyhennysohjelma 3 kuukauden välein, viimeinen maksupäivä 20.1.2033
  3. Lainamäärä 31.8.2026: 1 076 388,69 euroa, lyhennysohjelma 3 kuukauden välein, viimeinen maksupäivä 20.5.2033
  4. Lainamäärä 31.8.2026: 613 888,94 euroa, lyhennysohjelma 3 kuukauden välein, viimeinen maksupäivä 31.12.2032

Takausprovisio 0,5% lainamäärästä.

Takaus kattaa lainan pääoman lisäksi korot,​ viivästyskorot,​ kulut sekä muut mahdolliset lainan liitännäiskustannukset.
Takaus on täysimääräisenä voimassa niin kauan,​ kunnes kaikki päävelkasitoumuksen mukaiset velallisen vastuut ovat lopullisesti ja peruuttamattomasti maksettu luotonantajalle takaisin.

Yhtiön on asetettava takauksille riittävät vastavakuudet. 

Päätös

Hyväksyttiin päätösesityksen mukaisesti.

Merk. Kuultavina kokouksessa Hollolan Asuntotalot Oy:n hallituksen puheenjohtaja Hannel Kirvesoja ja toimitusjohtaja Miia Nuuttila.

Perustelut

Hollolan Asuntotaloilla on kunnan 100% takauksella (vastavakuuksilla) neljä lainaa Handelsbankenista. Handelsbankenin luopuessa lainastoiminnasta, olemassa olevat lainat on uudelleenjärjesteltävä.

Hollolan Asuntotalot Oy on pyytänyt rahoituslaitoksilta tarjouksia lainojen jälleenrahoituksesta.

Saatujen tarjousten pohjalta, yhtiön hallitus on 2.9.2026 päättänyt viedä asian Hollolan kunnan käsiteltäväksi omistajaohjauksellista puoltavaa kannanottoa varten, tavoitteena valmistella kunnan takauspäätökseen liittyvät asiakirjat, kuten sopimaan kunnan edellyttämistä vastavakuuksista, mukaan lukien yhtiön kiinteistöihin kohdistuvat panttioikeudet.

Uudelleenjärjesteltävissä lainoissa on voimassa olevat kunnan takaukset, joten nyt valtuustolle esitettävä kunnan takaus ei lisää kunnan takausvastuita. Lainatakauksesta esitettävä provisio vastaa kunnan aikaisempaa käytäntöä ja sen markkinaehtoisuus on varmennettu rahoituslaitoskyselyllä.

Kunnanhallitus 14.9.2026 totesi omistajaohjauksena, että neuvotellut järjestelyt toteuttavat kunnan rahoituksellista tahtotilaa, sekä riskien hallinnan periaatteita.

Ehdotus

Ehdotus valtuustolle:

Valtuusto myöntää omavelkaisen lainatakauksen Hollolan Asuntotalot Oy:lle seuraavasti: 

  1. Lainamäärä 31.8.2026: 1 280 637,08 euroa, lyhennysohjelma 3 kuukauden välein, viimeinen maksupäivä 20.5.2032
  2. Lainamäärä 31.8.2026: 1 142 025,04 euroa, lyhennysohjelma 3 kuukauden välein, viimeinen maksupäivä 20.1.2033
  3. Lainamäärä 31.8.2026: 1 076 388,69 euroa, lyhennysohjelma 3 kuukauden välein, viimeinen maksupäivä 20.5.2033
  4. Lainamäärä 31.8.2026: 613 888,94 euroa, lyhennysohjelma 3 kuukauden välein, viimeinen maksupäivä 31.12.2032

Takausprovisio 0,5% lainamäärästä.

Takaus kattaa lainan pääoman lisäksi korot,​ viivästyskorot,​ kulut sekä muut mahdolliset lainan liitännäiskustannukset.
Takaus on täysimääräisenä voimassa niin kauan,​ kunnes kaikki päävelkasitoumuksen mukaiset velallisen vastuut ovat lopullisesti ja peruuttamattomasti maksettu luotonantajalle takaisin.

Yhtiön on asetettava takauksille riittävät vastavakuudet. 

Päätös

Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

Tiedoksi

Asianosainen: Hollolan Asuntotalot Oy (toimitusjohtaja) Tiedoksi: talouspäällikkö

Liitteet

Oheismateriaali


Muutoksenhaku

Valitusosoitus

Tähän päätökseen haetaan muutosta kunnallisvalituksella.

Valitusoikeus

Päätökseen saa hakea muutosta se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä kunnan jäsen. Riita-asiat käsitellään käräjäoikeudessa. 

Valitusaika

Kunnallisvalitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Viranomaiselle toimitetun sähköisen asiakirjan katsotaan saapuneen määräajassa, jos asiakirja saapuu viimeistään määräajan viimeisen päivän aikana. Paperinen valituskirjelmä on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä.

Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. Kirjeitse tapahtuvan tiedoksiannon kohdalla asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Valitusperusteet

Kunnallisvalituksen saa tehdä sillä perusteella, että

  • päätös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä,
  • päätöksen tehnyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa tai
  • päätös on muuten lainvastainen.

 

Valittajan tulee esittää valituksen perusteet valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä.

Valitusviranomainen

Kunnallisvalitus tehdään Hämeenlinnan hallinto-oikeudelle.

Valitus hallinto-oikeudelle tehdään ensisijaisesti hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa https://asiointi.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet

Hämeenlinnan hallinto-oikeus
Sähköpostiosoite: hameenlinna.hao(at)oikeus.fi
Postiosoite: Raatihuoneenkatu 1, 13100 Hämeenlinna
Käyntiosoite: Arvi Karistonkatu 5, Hämeenlinna
Faksinumero: 029 564 2269
Puhelinnumero: 029 564 2210
Aukioloaika: maanantai-perjantai klo 8.00-16.15.

Valituksen muoto ja sisältö

Valitus on tehtävä kirjallisesti ja ensisijaisesti hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelua käyttäen. Myös muu sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Valituksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan muutosta (valituksen kohteena oleva päätös)
  • miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi (vaatimukset)
  • vaatimusten perusteet
  • mihin valitusoikeus perustuu, jos valituksen kohteena oleva päätös ei kohdistu valittajaan. 

 

Valituksessa on lisäksi ilmoitettava valittajan nimi, henkilötunnus tai yritys- ja yhteisötunnus sekä yhteystiedot. Myös kotikunta on hyvä mainita. Jos puhevaltaa käyttää valittajan laillinen edustaja tai asiamies, myös tämän yhteystiedot on ilmoitettava. Yhteystietojen muutoksesta on valituksen vireillä ollessa ilmoitettava viipymättä hallintotuomioistuimelle.

Valituksessa on ilmoitettava myös sähköinen tai mahdollinen muu osoite, johon oikeudenkäyntiin liittyvät asiakirjat voidaan lähettää (prosessiosoite). Valituksen tai muun asiakirjan toimittaminen hallintotuomioistuimen sähköiseen asiointipalveluun katsotaan ilmoitukseksi sähköisen asiointipalvelun käyttämisestä prosessiosoitteena. Jos valittaja on ilmoittanut enemmän kuin yhden prosessiosoitteen, voi hallintotuomioistuin valita, mihin ilmoitetuista osoitteista se toimittaa oikeudenkäyntiin liittyvät asiakirjat.

Valitukseen on liitettävä:

  • valituksen kohteena oleva päätös valitusosoituksineen
  • selvitys siitä, milloin valittaja on saanut päätöksen tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta 
  • asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle

 

Oikeudenkäyntimaksu

Muutoksenhakuasian vireille panijalta peritään oikeudenkäyntimaksu sen mukaan kuin tuomioistuinmaksulaissa (1455/2015) säädetään. Ajantasainen tieto oikeudenkäyntimaksuista löytyy Tuomioistuinlaitoksen sivustolta https://tuomioistuimet.fi/fi/index/asiointijajulkisuus/maksut.html

Tuomioistuinmaksulakiin linkki https://finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2015/20151455

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Hollolan kunnan kirjaamosta.
Sähköposti: kirjaamo(at)hollola.fi
Postiosoite: PL 66, 15871 Hollola
Käyntiosoite: Tiilijärventie 7 F, Hollola
Puhelinnumero: 044 780 1427
Kirjaamon aukioloajat: maanantai-perjantai klo 9.00-15.00