Kunnanhallitus, kokous 30.3.2026

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 93 Määräalan myyminen Kuntala-nimisestä tilasta (98-441-1-552), Pyhäniemi

HOLDno-2026-27

Valmistelija

  • Marko Kohvakka, nuorempi maankäyttöinsinööri, marko.kohvakka@hollola.fi

Perustelut

Asianosainen yhtiö on lähestynyt Hollon kuntaa pyynnöllä, että kunta myisi heille metsäalueen heidän jo omistamaansa alueeseen rajoittuen. Perustelu kiinteistökaupalle olisi asianosaisen yhtiön mukaan, että alueen omistaminen tukisi heidän Pyhäniemen entisessä vanhainkodissa harjoittamaansa luontovirkistys-liiketoimintaa.

Myytävän määräalan pinta-ala on noin 1,5 ha ja kauppahinta 15000 euroa. Tämä olisi noin 0,50 €/m2 lisättynä puuston arvolla. Alueella on kunnan toimesta teetetty puustoarvio, jonka mukaan puuston osuus kauppahinnasta on 7500 euroa.

Alueella on voimassa strateginen yleiskaava 2020 (Y21), jonka määräyksistä myytävän määräalan alueeseen kohdistuvat AT-1 (Kyläalue) ja MT (Laaja maisemallisesti ja tuotannollisesti merkittävä maatalousvyöhyke).

Määräalalla on käytöstä poistettu jäteveden saostusallas, joka on saattanut aiheuttaa maaperän pilaantumista. Maaperä on ennen kaupantekoa tutkittu asianosaisen yhtiön ja kunnan toimesta 0,2 metrin syvyyteen asti, eikä tutkimuksessa ilmennyt pilaantunutta maa-ainesta. Asianosainen yhtiö on ilmoittanut, ettei heillä ole aikomusta käyttää kaupan kohteena olevaa määräalaa rakennustoimintaan. Tästä syystä he hyväksyvät, että määräalalla saattaa olla pilaantunutta maa-ainesta tutkittua maakerrosta syvemmällä ja että he sitoutuvat vastaamaan pilaantuneesta maa-aineksesta ja sen mahdollisesta puhdistamisesta tulevaisuudessa.

Myytävällä määräalalla on kunnalle virkistysarvoa, mutta sen myyminen asianosaiselle yhtiölle tukisi heidän virkistysliiketoimintaansa, joten alueen myyminen on perusteltua ilmoitetulla kauppahinnalla ja liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Päätöksen tekijä

Hallintosäännön päätöksentekoluettelon kohta 3.5.5. Kunnan kiinteän omaisuuden luovuttaminen tai myynti (pl tontit). Toimivalta on kunnanhallituksella, kun omaisuuden arvo tai kauppahinta on korkeintaan 1 miljoonaa euroa.

Ehdotus

Esittelijä

  • Päivi Rahkonen, kunnanjohtaja, paivi.rahkonen@hollola.fi

Kunnanhallitus päättää myydä noin 1,5 ha:n suuruisen määräalan 15000 euron kauppahinnalla ja liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin. Kauppakirjaan voidaan tarvittaessa tehdä teknisluontoisia tarkistuksia ja täydennyksiä.

Päätös

Hyväksyttiin päätösesityksen mukaisesti.

Tiedoksi

Tiedoksi ote: asianosainen, kaavoitus- ja maankäyttöpäällikkö, kaavoitusarkkitehti, maankäyttöinsinööri, nuorempi maankäyttöinsinööri, tietopalvelusihteeri, talouspalvelut

Liitteet

Kauppakirjaluonnos_Kuntalan metsäalue 2026.pdf (pdf, 258 kt)

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen. Riita-asia käsitellään käräjäoikeudessa.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Hollolan kunnan kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Hollolan kunta.

Hollolan kunta / Kirjaamo
Postiosoite: PL 66, 15871 Hollola
Käyntiosoite: Tiilijärventie 7 F, 15870 Hollola
Sähköposti: kirjaamo(at)hollola.fi
Puhelinnumero: 044 780 1427

Kirjaamon aukioloajat: maanantai-perjantai klo 9.00-15.00

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite, puhelinnumero ja muut asian hoitamiseksi tarvittavat yhteystiedot. Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Hollolan kunnan kirjaamosta.