Perustelut
KP Partners Oy 3597975-7 haluaa varata Hopeakallion yritysalueelta määräalan kiinteistöstä 98-409-3-76. Kyseessä on tontti numero 2 korttelissa 683. Tontti on pinta pinta-alaltaan 15 524 m². Tontilla on rakennusoikeutta 4 657 k-m². Asemakaavassa tontin tehokkuusluvuksi on määritelty 0,3, eli rakennusoikeutta 30 % tontin pinta-alasta. Asemakaavassa tontille osoitettu käyttötarkoitus on KL, eli liikerakennusten korttelialue.
KP Partnersin tarkoituksena on rakentaa määräalalle liikerakennus, joka palvelee yhtä tai kahta vuokralaista. Rakennuksen pinta-ala tulee olemaan n. 3000-4500 k-m² ja investoinnin arvo n. 4 350 000 € - 6 525 000 €. Työpaikkoja kyseinen liiketilahanke tuo alueelle 15-25 kpl. Hanke myös työllistää rakentamisen aikana paikallisia urakoitsijoita.
Elinkeinopäällikkö Tiia Irri antaa tilannekatsauksen.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Päivi Rahkonen, kunnanjohtaja, paivi.rahkonen@hollola.fi
Kunnanhallitus päättää varata KP partners Oy:lle määräalan kiinteistöstä 98-409-3-76, tontin numero 2 korttelista 683 16.11.2027 asti seuraavin ehdoin:
Tontin varaaja vastaa kustannuksellaan tontille tulevien rakennusten suunnittelusta.
Varausmaksu on 1 000 euroa ja se peritään erillisellä laskulla (eräpäivä 14 päivän kuluttua varauspäätöksen lainvoimaisuudesta). Varaus raukeaa, mikäli varausmaksua ei suoriteta eräpäivään mennessä. Varausajan kuluessa tontista tehdään luovutuspäätös edellytyksin, että varausmaksu on suoritettu. Varausmaksua ei palauteta varauksen peruuntuessa eikä hyvitetä tontin oston tai vuokrauksen yhteydessä.