Perustelut
Hollolan Asuntotaloilla on kunnan 100% takauksella (vastavakuuksilla) neljä lainaa Handelsbankenista. Handelsbankenin luopuessa lainastoiminnasta, olemassa olevat lainat on uudelleenjärjesteltävä.
Hollolan Asuntotalot Oy on pyytänyt rahoituslaitoksilta tarjouksia lainojen jälleenrahoituksesta.
Saatujen tarjousten pohjalta, yhtiön hallitus on 2.9.2026 päättänyt viedä asian Hollolan kunnan käsiteltäväksi omistajaohjauksellista puoltavaa kannanottoa varten, tavoitteena valmistella kunnan takauspäätökseen liittyvät asiakirjat, kuten sopimaan kunnan edellyttämistä vastavakuuksista, mukaan lukien yhtiön kiinteistöihin kohdistuvat panttioikeudet.
Uudelleenjärjesteltävissä lainoissa on voimassa olevat kunnan takaukset, joten nyt valtuustolle esitettävä kunnan takaus ei lisää kunnan takausvastuita. Lainatakauksesta esitettävä provisio vastaa kunnan aikaisempaa käytäntöä ja sen markkinaehtoisuus on varmennettu rahoituslaitoskyselyllä.
Kokouksessa hallinto- ja talousjohtaja antaa katsauksen riskienhallinnan järjestämisestä lainojen uudelleenrahoituksen yhteydessä.
Kokoukseen on kutsuttu Hollolan Asuntotalot Oy:n hallituksen puheenjohtaja Hannela Kirvesoja ja toimitusjohtaja Miia Nuttila.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Päivi Rahkonen, kunnanjohtaja, paivi.rahkonen@hollola.fi
Kunnanhallitus toteaa omistajaohjauksena, että neuvotellut järjestelyt toteuttavat kunnan rahoituksellista tahtotilaa, sekä riskien hallinnan periaatteita.
Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että omavelkainen lainatakaus myönnetään Hollolan AsuntotalotOy:lle seuraavasti:
- Lainamäärä 31.8.2026: 1 280 637,08 euroa, lyhennysohjelma 3 kuukauden välein, viimeinen maksupäivä 20.5.2023
- Lainamäärä 31.8.2026: 1 142 025,04 euroa, lyhennysohjelma 3 kuukauden välein, viimeinen maksupäivä 20.1.2033
- Lainamäärä 31.8.2026: 1 076 388,69 euroa, lyhennysohjelma 3 kuukauden välein, viimeinen maksupäivä 20.5.2033
- Lainamäärä 31.8.2026: 613 888,94 euroa, lyhennysohjelma 3 kuukauden välein, viimeinen maksupäivä 31.12.2032
Takausprovisio 0,5% lainamäärästä.
Takaus kattaa lainan pääoman lisäksi korot, viivästyskorot, kulut sekä muut mahdolliset lainan liitännäiskustannukset.
Takaus on täysimääräisenä voimassa niin kauan, kunnes kaikki päävelkasitoumuksen mukaiset velallisen vastuut ovat lopullisesti ja peruuttamattomasti maksettu luotonantajalle takaisin.
Yhtiön on asetettava takauksille riittävät vastavakuudet.