Perustelut
Ryhmä kuntalaisia on jättänyt kunnanjohtajalle kuntalaisaloitteen kunnan omistaman kiinteistön 98-435-7-862, Salpakankaantie 4 asemakaavan uusimisesta 7.9.2023. Aloitteen tekijät ehdottavat kiinteistön asemakaavan muuttamista lähipuistoksi, jossa olisi leikkitelineitä, kuntoilutelineitä ja istutuksia.
Ehdotus kunnan vastaukseksi:
Kohdekiinteistössä Salpakankaantie 4 on kunnan omistama kerrostalotontti, jossa on 6000 kem2 rakennusoikeus.Tonttia koskevia kyselyitä on ollut. Kohdekiinteistö ei kuulu viimeksi hyväksytyn kaavoitusohjelman kaavoituskohteisiin. Kiinteistö on valmiin kuntainfran varrella keskeisellä paikalla. Kunnalla ei ole perusteltua syytä luopua kiinteistöomaisuudestaan, joten aloitteessa ehdotettua asemakaavan muutosta ei aleta valmistella.
Kunnalla on vuonna 2025 käynnistymässä asemakaavahanke kuntalaisaloitteen naapurikiinteistön Salpakankaantie 2 takana olevalla nykyisellä VU-alueella. Kunnan viranhaltijat ovat käyneet keskusteluita naapurikiinteistön Salpakankaantie 2 omistajien kanssa. Vastaus Salpakankaantie 4:n valtuustoaloitteeseen on odottanut neuvottelujen tuloksia.
Nykyinen asemakaava sallii osan kuntalaisaloitteessa mainituista toivomuksista Salpakankaantie 4:ssä. Kiinteistön kadun puolella on 4 metriä ja itärajalla 2 metriä vapaa kaista istutuksia varten. Kunta sallii aloitteen tekijöiden talkoomuotoisen viherrakentamisen mainituilla eteläisellä ja itäisellä reunakaistoilla. Mikäli toimenpiteitä tehdään talkootyönä, on kunnan kanssa sovittava mahdollisista istutuksista ja nimettävä vastuuhenkilö sekä sitouduttava hoitamaan tontille toteutettavia istutuksia. Tontin myyntitilanteessa kauppakirjaan on mahdollista liittää ehto istutuskaistoille kasvaneiden istutusten säilyttämisestä, koska istutuskaistoille rakentaminen on joka tapauksessa asemakaavassa kielletty.
Ehdotus
Esittelijä
-
Heli Randell, elinvoimajohtaja, heli.randell@hollola.fi
Elinvoimavaliokunta päättää hyväksyä esittelytekstissä kuvatun kunnanhallitukselle annettavan vastauksen kuntalaisaloitteeseen Salpakankaantie 4:n asemakaavamuutoksesta. Valiokunta toteaa aloitteen osaltaan loppuun käsitellyksi ja lähettää vastauksensa edelleen kunnanhallitukselle tiedoksi.
Päätös
Keskustelun kuluessa Mari Kurisjärvi esitti Pasi Jalosen ja Seija Aakalan kannattamana, että palautetaan vastaus uudelleenvalmisteluun, missä kuntalaisaloitteen esitys huomioidaan puistoalueena kaavoitettaessa Ylikartanon kenttää sekä mahdollisesti ns. ostoskeskuksen tonttia. Tontin kulmaan aloitteessa esitetyt kuntoportaat hyödyttäisivät kaikkia alueen tontteja, joten kunnan tulee harkita myös niiden rakentamista. Uudelleenvalmistelussa otetaan huomioon myös maansiirtotyöt (maan tasaaminen, epäpuhtaan aineksen ja mahdollisten romujen poiskuljetus), kunnan kustannukset penkkien toimittamisesta ja istutuksista. Puheenjohtaja totesi, että on tehty kannatettu palautusesitys, joten asiasta on äänestettävä. Puheenjohtaja teki seuraavan äänestysesityksen. Ne, jotka kannattavat käsittelyn jatkamista äänestävät JAA. Ne, jotka kannattavat Mari Kurisjärven tekemää palautusesitystä, äänestävät EI. Menettelytapa hyväksyttiin.
Suoritetussa äänestyksessä annettiin 5 JAA-ääntä ja 6 EI-ääntä. Puheenjohtaja totesi Mari Kurisjärven palautusesityksen voittaneen.
Krsitiina Vanhala-Selin jätti eriävän mielipiteen.