Asemakaavan muutos, Norolanpelto 098 23-275

Norolanpellon asemakaavan muutos, ehdotusvaihe

Asiakirjat

Kaavaselostus, ehdotus (pdf, 3289 kt)

Asemakaavakartta, ehdotus (pdf, 31305 kt)

Seurantalomake 16.5.2026 (pdf, 53 kt)

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 16.5.2025 (pdf, 1055 kt)

Vastineet luonnosvaiheen lausuntoihin ja mielipiteisiin (pdf, 139 kt)

Rakennustapaohjeet 16.5.2025 (pdf, 883 kt)

Havainnekuvat 16.5.2025 (pdf, 28310 kt)

Norolanpellon asemakaavamuutoksen ehdotus nähtävillä

Kuulutusaika: 20.9.2025 - 21.10.2025

Alue sijoittuu Kukkilaan, Lahden kaupungin rajalle, Toisenmäentien ja Karjusaarenkadun risteysalueen ympäristöön. Alueeseen sisältyy vesialue, joka on luonnonsuojelualuetta. Alueella on omakotiasutusta sekä hoitamatonta peltoa, jonka taustalla maasto nousee jyrkästi kallioiselle mäenlaelle. Suunnittelualueen koko on noin 45 ha. Tavoitteena on asemakaavoittaa maa- ja metsätalouskäytössä olevalle alueelle pientaloasutusta Karjusaarenkadun ja Toisenmäentien idänpuoleiselle alueelle sekä Karjusaarenkadun ja rannan väliin. Itä-länsisuuntainen viheryhteys säilytetään.

Asemakaavaehdotus pidetään AKL 65 §:n ja MRA 27 §:n mukaisesti julkisesti nähtävillä 22.9.-21.10.2025 Hollolan kunnan  internetsivuilla: hollola.fi/ajankohtaista > Ilmoitukset > Kaikki ilmoitukset.

Kuntalaisilla ja muilla osallisilla on mahdollisuus tehdä muistutus asemakaavaehdotuksesta nähtävänäoloaikana osoitteella: Hollolan kunta, elinvoimavaliokunta, PL 66, 15871 Hollola, tai sähköpostilla: kirjaamo(a)hollola.fi.

Lisätietoja antaa kaavoittaja Sini Utriainen, puh. 044 780 1353.

Elinvoimavaliokunta
20.9.2025

Asiakirjat

Kaavaselostus, ehdotus (pdf, 3289 kt)

Asemakaavakartta, ehdotus (pdf, 31305 kt)

Seurantalomake 16.5.2026 (pdf, 53 kt)

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 16.5.2025 (pdf, 1055 kt)

Vastineet luonnosvaiheen lausuntoihin ja mielipiteisiin (pdf, 139 kt)

Rakennustapaohjeet 16.5.2025 (pdf, 883 kt)

Havainnekuvat 16.5.2025 (pdf, 28310 kt)

Asemakaavakohteiden arkeologinen inventointi 2024, 30.7.2024 (pdf, 14899 kt)

Hollolan Norolanpellon asemakaavan muutos, kaavaluonnos -vaikutukset luontoarvoihin 28.10.2024 (pdf, 908 kt)

Hollolan Toisenmaentien kaavamuutoksen luontoselvitys 30.9.2022_julkinen_versio (pdf, 3426 kt)

Hulevesien yleissuunnitelma 30.4.2025 (pdf, 2709 kt)

Ilmastokestävän kaavoituksen tarkistuslista – KILVA 20.5.2025 (pdf, 241 kt)

Kilpiäistenpohja ja Norolanpelto ak meluselvitys, 1.2.2024 (pdf, 869 kt)

Norolanpellon asemakaava-alueen hulevesiselvitys 30.4.2025 (pdf, 5805 kt)

Norolanpellon asemakaavamuutosalueen koillisosan luontotyyppiselvitys 28.10.2024 (pdf, 7160 kt)

Norolanpellon luontoselvitykset 2023, 25.3.2024_julkinen_versio (pdf, 8803 kt)

Norolanpellon rakennusinventointi 2023, 2.1.2024 (pdf, 20623 kt)

Norolanpellon_liikennetarkasteluja 6.5.2025 (pdf, 539 kt)

Rakennettavuusselvitys, Kilpiäistenpohja 19.4.2024 (pdf, 717 kt)

Rakennettavuusselvitys, Norolanpelto 19.4.2024 (pdf, 700 kt)

Norolanpellon asemakaavan muutos, kaavaehdotus, 9.9.2025 elinvoimavaliokunta

Asiakirjat

Kaavaselostus, ehdotus (pdf, 3289 kt)

Asemakaavakartta, ehdotus (pdf, 31305 kt)

Seurantalomake 16.5.2026 (pdf, 53 kt)

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 16.5.2025 (pdf, 1055 kt)

Vastineet luonnosvaiheen lausuntoihin ja mielipiteisiin (pdf, 139 kt)

Rakennustapaohjeet 16.5.2025 (pdf, 883 kt)

Havainnekuvat 16.5.2025 (pdf, 28310 kt)

Asemakaavakohteiden arkeologinen inventointi 2024, 30.7.2024 (pdf, 14899 kt)

Hollolan Norolanpellon asemakaavan muutos, kaavaluonnos -vaikutukset luontoarvoihin 28.10.2024 (pdf, 908 kt)

Hollolan Toisenmaentien kaavamuutoksen luontoselvitys 30.9.2022_julkinen_versio (pdf, 3426 kt)

Hulevesien yleissuunnitelma 30.4.2025 (pdf, 2709 kt)

Ilmastokestävän kaavoituksen tarkistuslista – KILVA 20.5.2025 (pdf, 241 kt)

Kilpiäistenpohja ja Norolanpelto ak meluselvitys, 1.2.2024 (pdf, 869 kt)

Norolanpellon asemakaava-alueen hulevesiselvitys 30.4.2025 (pdf, 5805 kt)

Norolanpellon asemakaavamuutosalueen koillisosan luontotyyppiselvitys 28.10.2024 (pdf, 7160 kt)

Norolanpellon luontoselvitykset 2023, 25.3.2024_julkinen_versio (pdf, 8803 kt)

Norolanpellon rakennusinventointi 2023, 2.1.2024 (pdf, 20623 kt)

Norolanpellon_liikennetarkasteluja 6.5.2025 (pdf, 539 kt)

Rakennettavuusselvitys, Kilpiäistenpohja 19.4.2024 (pdf, 717 kt)

Rakennettavuusselvitys, Norolanpelto 19.4.2024 (pdf, 700 kt)

Norolanpellon asemakaavan muutoksen luonnos nähtävillä

Kuulutusaika: 20.4.2024 - 21.5.2024

Alue sijoittuu Kukkilaan, Lahden kaupungin rajalle, Toisenmäentien ja Karjusaarenkadun risteysalueen ympäristöön. Alueeseen sisältyy vesialue, joka on luonnonsuojelualuetta. Alueella on omakotiasutusta sekä hoitamatonta peltoa, jonka taustalla maasto nousee jyrkästi kallioiselle mäenlaelle. Suunnittelualueen koko on noin 45 ha. Tavoitteena on asemakaavoittaa maa- ja metsätalouskäytössä olevalle alueelle pientaloasutusta Karjusaarenkadun ja Toisenmäentien idänpuoleiselle alueelle sekä Karjusaarenkadun ja rannan väliin. Itä-länsisuuntainen viheryhteys säilytetään.

Asemakaavamuutoksen luonnos pidetään MRL 62 §:n ja MRA 30 §:n mukaisesti nähtävillä 22.4.-21.5.2024 Hollolan kunnan internetsivuilla: hollola.fi/ajankohtaista > Ilmoitukset > Kaikki ilmoitukset. Kuntalaisilla ja muilla osallisilla on mahdollisuus esittää mielipiteensä nähtävänäoloaikana kirjallisesti tai suullisesti.Mielipiteet tulee esittää osoitteella: Hollolan kunta, elinvoimavaliokunta, PL 66, 15871 Hollola tai sähköpostilla: kirjaamo(a)hollola.fi. Lisätietoja antaa kaavasuunnittelija Sini Utriainen puh. 044 780 1353.

 

20.4.2024

Kehitys- ja kaavoituspalvelut

Asiakirjat

Kilpiäistenpohja ja Norolanpelto ak meluselvitys, 1.2.2024 (pdf, 869 kt)

Norolanpellon rakennusinventointi 2023, 2.1.2024 pakattu pienemmaksi (pdf, 2131 kt)

Kaavaselostus, luonnos (pdf, 3246 kt)

Asemakaavakartta, luonnos (pdf, 26038 kt)

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 3.4.2024 (pdf, 1055 kt)

Norolanpellon asemakaavan muutooksen vireilletulo

Kuulutusaika: 7.12.2022 - 16.1.2023

Alue sijoittuu Kukkilaan, Lahden kaupungin rajalle, Toisenmäentien ja Karjusaarenkadun risteysalueen ympäristöön. Alueeseen sisältyy vesialue, joka on luonnonsuojelualuetta. Alueella on omakotiasutusta sekä hoitamatonta peltoa, jonka taustalla maasto nousee jyrkästi kallioiselle mäenlaelle. Suunnittelualueen koko on noin 45 ha.

Tavoitteena on asemakaavoittaa maa- ja metsätalouskäytössä olevalle alueelle pientaloasutusta Karjusaarenkadun ja Toisenmäentien idänpuoleiselle alueelle. Itä-länsisuuntainen viheryhteys säilytetään.

 

Asemakaavan muutoksesta on laadittu maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) 63 §:n mukaisesti osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS eli suunnitelma kaavan laatimisessa noudatettavista osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyistä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista. OAS pidetään MRL 63 §:n ja MRA 30 §:n mukaisesti nähtävillä 8.12.2022 – 16.1.2023 Hollolan kunnan internetsivuilla: www.hollola.fi > Kunnan ilmoitukset. Osallisilla on mahdollisuus esittää mielipiteensä OAS:sta nähtävänoloaikana kirjallisesti tai suullisesti.

Mielipiteet tulee esittää osoitteella: Hollolan kunta, elinvoimavaliokunta, PL 66, 15871 Hollola tai sähköpostilla: kirjaamo(a)hollola.fi. Lisätietoja hankkeesta antaa kaavasuunnittelija Sini Utriainen puh. 044 780 1353.

 

7.12.2022

Asiakirjat

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf, 1054 kt)

Norolanpellon asemakaavan muutoksen päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävillä

Kuulutusaika: 17.6.2023 - 18.8.2023

Alue sijoittuu Kukkilaan, Lahden kaupungin rajalle, Toisenmäentien ja Karjusaarenkadun risteysalueen ympäristöön. Alueeseen sisältyy vesialue, joka on luonnonsuojelualuetta. Alueella on omakotiasutusta sekä hoitamatonta peltoa, jonka taustalla maasto nousee jyrkästi kallioiselle mäenlaelle. Suunnittelualueen koko on noin 45 ha.

Tavoitteena on asemakaavoittaa maa- ja metsätalouskäytössä olevalle alueelle pientaloasutusta Karjusaarenkadun ja Toisenmäentien idänpuoleiselle alueelle. Itä-länsisuuntainen viheryhteys säilytetään. Ensimmäisen osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävilläolon jälkeen tavoitteeksi on lisätty omakotirakentamisen osoittamista Karjusaarenkadun ja rannan väliin yksityisten omistamalle ranta-alueelle.

Asemakaavan muutoksesta on laadittu maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) 63 §:n mukaisesti osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS, joka pidetään päivitettynä uudelleen nähtävillä. OAS on suunnitelma kaavan laatimisessa noudatettavista osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyistä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista.

OAS pidetään MRL 63 §:n ja MRA 30 §:n mukaisesti nähtävillä 19.6.2023 – 18.8.2023 Hollolan kunnan internetsivuilla: www.hollola.fi > Kunnan ilmoitukset.

Osallisilla on mahdollisuus esittää mielipiteensä OAS:sta nähtävänoloaikana kirjallisesti tai suullisesti.

Mielipiteet tulee esittää osoitteella: Hollolan kunta, elinvoimavaliokunta, PL 66, 15871 Hollola tai sähköpostilla: kirjaamo(a)hollola.fi. Lisätietoja hankkeesta antaa kaavasuunnittelija Sini Utriainen puh. 044 780 1353.

 

19.6.2023

Kehitys- ja kaavoituspalvelut

Asiakirjat

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 5.6.2023 (pdf, 660 kt)