Perustelut
Hollolan kuntaan on saapunut 15.9.2026 päivätty kuntalaisaloite siirtolapuutarhan ja palstaviljelyalueen perustamisesta Hämeenkoskelle. Kuntalaisaloitteessa ehdotetaan, että vuosia sitten esitetty idea siirtolapuutarhan ja palstaviljelyalueen rakentamiseksi Hollolan Hämeenkoskelle otettaisiin kunnassa uudelleen käsittelyyn. Aloitteen mukaan alue toisi kunnalle kiinteistövero- ja vuokratuloja. Siirtolapuutarha ja palstaviljelyalue toisi uusia asukkaita ja viljelijöitä, myös lähikaupungeista ja kunnista. Lisäksi se piristäisi pitäjän yritystoimintaa.
Aloitteessa ehdotetaan Kaisanniityn aluetta sopivaksi kohteeksi siirtolapuutarha- ja palstaviljelyalueeksi, idyllisen ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaan Hankalan Pellavanloukun naapuriin. Alueelle olisi hyvät kulkuyhteydet, myös julkisilla kulkuneuvoilla, kun VT12 Hyväneulan risteyksessä on bussipysäkit.
Hämeenkoskelle sijoitettavaa siirtolapuutarha-aluetta koskevaa valtuustoaloitetta on käsitelty teknisessä lautakunnassa 17.5.2016 § 70. Teknisen lautakunnan päätöksessä on esitetty aluesuunnitelman laatimista viranhaltijatyönä yhteistyössä opiskelijoiden kanssa ja alueen toteutukseen liittyvää jatkokäsittelyä, kun hankkeen edistämiseksi on perustettu työryhmä toimintaa harjoittavan organisaation perustamiseksi ja työryhmä on pyrkinyt järjestämään toiminnalle uskottavan rahoituksen.
Kunta omistaa Hämeenkoskella peltoalueen valtatie 12 eteläpuolella, joka on voimassa olevassa Hämeenkosken keskusta osayleiskaavassa maa- ja metsätalousvaltaista aluetta. Alueelle saa rakentaa taimitarhan, siirtolapuutarhan tai niihin verrattavan alueen sekä niihin liittyviä rakennuksia ja rakennelmia.
Kunta omistaa maata myös Hankalan Pellavanloukun vierestä Kaisanniitystä, joka on osayleiskaavassa maiseman ja maatalouden kannalta tärkeää peltoa tai niittyä ja uudisrakentaminen tulisi sijoittaa maatilakeskusten yhteyteen avoimien alueiden reunoille tai metsäsaarekkeisiin teiden varsille. Kaavamääräys ei mahdollista siirtolapuutarha-alueen sijoittamista kyseiselle peltoaukealle.
Vuonna 2017 on valmistunut opinnäytetyö ”Hollolan Hämeenkosken siirtolapuutarha-alueen asemakaavaluonnos”. Opinnäytetyö on laadittu Metropolia Ammattikorkeakoulun maanmittaustekniikan insinöörityönä. Opinnäytetyössä on ideoitu muutamia eri maankäytön vaihtoehtoisia luonnoksia sekä kartoitettu alueen luovutusmuotoja.
Siirtolapuutarhan toiminta on luonteeltaan yhteisöllistä. Yhteisön tehtävä on järjestää alueen toiminta niin, että se on taloudellisesti kannattavaa ja osakkailleen mielekästä. Alueen omistajan, tässä tapauksessa Hollolan kunnan rooli on järjestää maan vuokraaminen. Lisäksi alueen suunnittelu vaatii asemakaavoitusta, joka kunnan omistamalla maalla voidaan toteuttaa kunnan toimesta.
Siirtolapuutarha-alueen jatkosuunnittelussa on tärkeä huomioida alueen mahdollisten käyttäjien ja organisoivan tahon näkemykset, jotta alueen sijainti on toiminnan näkökulmasta houkutteleva ja asemakaavan asettamat reunaehdot mahdollistavat alueen toteuttamisen.
Kunta on valmis käynnistämään siirtolapuutarha-alueen kaavasuunnittelun, kun siirtolapuutarhaa mahdollisesti hallinnoiva organisaatio tulee esittämään alueen kaavoitusta.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Heli Randell, elinvoimajohtaja, heli.randell@hollola.fi
Elinvoimavaliokunta hyväksyy esittelytekstissä kuvatun kunnanhallitukselle annettavan vastauksen kuntalaisaloitteeseen. Valiokunta toteaa aloitteen osaltaan loppuun käsitellyksi ja lähettää vastuksensa edelleen kunnanhallitukselle tiedoksi.