Perustelut
1. Hankinnan kohde
Hankinnan kohteena on Hollola-talon uudisrakennus. Hollola-talon hankesuunnitelma on hyväksytty valtuustossa 10.11.2025, § 75. Urakka toteutetaan SR-urakkana, jossa urakoitsija vastaa kohteen lopullisesta suunnittelusta ja toteutuksesta tilaajan laatimien suunnitteluvaatimusten ja viitesuunnitelmien perusteella. Urakkaan sisältyy lisäksi osittain rakennuksen alle jäävien vesihuoltolinjojen purkaminen sekä uusien vesihuoltolinjojen rakentaminen tilaajan laatimien suunnitelmien mukaisesti. Hankinnan ennakoitu arvo ylitti rakennusurakan hankinnalle säädetyn EU-kynnysarvon.
2. Hankintamenettely
Hankintamenettelynä oli avoin menettely, jossa kaikki tarjouspyynnön vaatimukset täyttävät urakoitsijat ovat voineet jättää tarjouksen.
3. Saadut tarjoukset
Hollolan Tilapalvelu Oy julkaisi tarjouspyynnön 15.2.2026. Hankintailmoituksessa asetettuun määräaikaan 14.4.2026 klo 12:00 mennessä hankintayksikölle saapuivat seuraavien urakoitsijoiden tarjoukset:
- Hartela Oy
- LKN Rakennus Oy
- Pallas Rakennus Länsi-Suomi Oy
- Rakennusliike Lapti Oy
- Rakennusliike Olavi Järvinen Oy
- Rakennusliike U. Lipsanen Oy
- Rakennustoimisto Valve Oy
- Sakela Rakennus Oy
- Varte Lahti Oy
4. Tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden arviointi
Hankinnan kohdetta koskevat vaatimukset määriteltiin tarjouspyynnössä sekä sen liitteissä. Tarjoajien edellytettiin vastaavan kaikkiin kohtiin ja liittävän kaikki vaadittavat asiakirjat tarjouksensa liitteeksi. Kaikki tarjoukset todettiin tarjouspyynnön mukaisiksi.
5. Tarjoajien soveltuvuuden arviointi
Soveltuvuutta koskevat vaatimukset oli määritelty tarjouspyynnössä ja ESPD-lomakkeessa.
Hankintalain (1397/2016) 83 §:n 1 momentin mukaan hankintayksikkö voi esittää tarjoajien rekisteröitymistä, taloudellista ja rahoituksellista tilannetta, sekä teknistä ja ammatillista pätevyyttä koskevia vaatimuksia sekä vaatia tarjoajia esittämään niihin liittyviä selvityksiä. Lainkohdan mukaan tarjoajat, jotka eivät täytä hankintayksikön asettamia vähimmäisvaatimuksia, on suljettava tarjouskilpailusta.
Kaikki tarjoajat täyttivät hankintayksikön asettamat vaatimukset.
6. Tarjousten vertailu
Tarjousten vertailuperusteena oli halvin hinta. Halvimman hinnan tarjosi Pallas Rakennus Länsi-Suomi Oy. Tarjoushinnat (alv 0 %) ovat seuraavat:
Hollola-talon uudisrakennuksen SR-urakka 7 960 000 €
Vesihuollon rakentaminen ja vanhojen vesihuoltolinjojen purku 27 000 €
Yhteensä 7 987 000 €
Tarjousten vertailu on julkinen sopimuksen allekirjoituksen jälkeen.
7. Hankintasopimus
Sopimus ei synny suoraan hankintapäätöksellä, vaan hankinnasta tehdään kirjallinen urakkasopimus, joka voidaan tehdä aikaisintaan hankintapäätökselle säädetyn odotusajan päätytttyä.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Heli Randell, elinvoimajohtaja, heli.randell@hollola.fi
Elinvoimavaliokunta päättää valita Hollola-talon uudisrakennuksen SR-urakan ja vesihuollon rakentajaksi Pallas Rakennus Länsi-Suomi Oy:n kokonaishintaan 7 987 000 € (alv 0 %).
Elinvoimavaliokunta valtuuttaa Hollolan Tilapalvelu Oy:n toimitusjohtajan allekirjoittamaan urakkasopimuksen.