Perustelut
Tausta ja aiemmat päätökset
Hollolan kunnan pientalotonttien vyöhykehinnoittelua on tarkistettu viimeksi 1.1.2017 (valtuusto 13.6.2016 § 44). Sen jälkeen kunnanhallitus on päättänyt 16.10.2017 Lehtorannan (Raikkosen) asemakaava-alueen hinnoittelusta. Tämän lisäksi valtuusto on päättänyt (23.09.2019 § 50) omakotitonttien tontinosien hinnoittelusta.
Omakotitonttien luovutusehdoista on valtuuston päätös (18.6.2012 § 29). Tonttien (varausten) jakamisen perusteista tontin hakijoille on puolestaan maankäyttöpäällikkö päättänyt (6.3.2012 § 2). Tonttien takaisinoston periaatteet on ilmoitettu konsernijaoston päätöksessä (7.11.2016 75 §).
Asian selkiinnyttämisen vuoksi kaikki yllä mainituissa päätöksissä olevat tontin luovutusehdot kootaan ja päivitetään yhteen päätökseen ja samalla vahvistetaan pientalotonttien vyöhykehinnoittelu ja jakoperusteet tonttien varaamiseksi. Markkinatilanne ja yleinen hintataso huomioiden ei tonttien hintoja ole tarpeen muuttaa. Vyöhykehinnat kootaan tämän päätöksen liitteeseen (liite 1), jossa esitetään myös kaikki omakotitonttien yleiset luovutusehdot, jakoperusteet, tontinosien hinnoittelu ja tonttien takaisinoston periaatteet.
Vyöhykehinnat esitetään päivitetyllä kartalla, jossa ilmoitetaan vyöhykehinnat alkaen 1.4.2026.
Tällä päätöksellä kumotaan yllä mainitut omakotitonttien hinnoittelua ja luovutusehtoja koskevat päätökset paitsi tonttien takaisinoston periaatteita koskeva konsernijaoston päätös 7.11.2016 (75 §) siltä osin, kuin se ei koske omakotitontteja.
Omakotitonttien luovutusehtojen päivitys on esitetyn mukaisesti käsitelty ja hyväksytty maapoliittisessa ohjausryhmässä 11.2.2026.
Ehdotus
Esittelijä
-
Heli Randell, elinvoimajohtaja, heli.randell@hollola.fi
Elinvoimavaliokunta hyväksyy liitteessä 1 esitetyt omakotitonttien haku- ja varausperusteet, yleiset luovutusehdot ja tonttien takaisinoston periaatteet sellaisina, kuin ne on liitteessä 1 tuotu esiin ja esittää ne edelleen kunnanhallituksen ja valtuuston hyväksyttäviksi.
Elinvoimavaliokunta päättää, että liitteessä 1 esitetyt omakotitonttien vyöhykehinnat ja tontinosien hinnoittelu vahvistetaan voimassa oleviksi 1.4.2026 lähtien.
Päätös
Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.