Kunnanhallitus, kokous 28.4.2025

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 107 Tontin varaaminen, Perhoslehto III, tontti 1435 nro:1, Kurjenkello 3, Lignocon Oy

HOLDno-2025-354

Valmistelija

  • Marko Kohvakka, nuorempi maankäyttöinsinööri, marko.kohvakka@hollola.fi

Perustelut

Lignocon Oy on pyytänyt Häränsilmä- nimisen kiinteistön 98-435-7-855 varaamista Perhoslehto III-alueelta, osoitteessa Kurjenkello 3, tontin suunnittelua ja ennakkomarkkinointia varten. Kiinteistö muodostaa asemakaavan (098 06-264) korttelissa 1435 olevan tontin numero 1. Tontin pinta- ala on 3424 m2 ja rakennusoikeus 685 k-m2. Tontti on asemakaavassa merkinnällä AR (Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue).

Samaa tonttia on pyytänyt varattavaksi myös Kotimestarit Oy. Koska Kotimestarit Oy:n hakemus tuli kuntaan Lignocon Oy:n hakemuksen jälkeen, otetaan Kotimestarit Oy varasijalle varauksen saamiseen yllä mainitulle tontille. Mikäli Lignocon Oy ei jostain syystä tonttia varaa tai varaus raukeaa määräajassa suorittamatta jääneen varausmaksun vuoksi, varataan korttelin 1435 tontti numero 1 Kotimestarit Oy:lle.

Kunnanvaltuusto on kokouksessaan 24.9.2018 § 48 päättänyt mm. rivi- ja kerrostalotonttien tonttivarauksissa perittävistä maksuista ja varausajoista.

Ehdotus

Esittelijä

  • Päivi Rahkonen, kunnanjohtaja, paivi.rahkonen@hollola.fi

Kunnanhallitus päättää varata Lignocon Oy:lle 28.04.2026 saakka kiinteistön 98-435-7-855 tontin suunnittelua ja ennakkomarkkinointia varten seuraavin ehdoin:

Tontin varaaja vastaa kustannuksellaan tontille tulevien rakennusten suunnittelusta.

Varausmaksu on 1 000 euroa ja se peritään erillisellä laskulla (eräpäivä 14 päivän kuluttua varauspäätöksen lainvoimaisuudesta). Varaus raukeaa, mikäli varausmaksua ei suoriteta eräpäivään mennessä. Varausajan kuluessa tontista tehdään luovutuspäätös edellytyksin, että varausmaksu on suoritettu. Varausmaksua ei palauteta varauksen peruuntuessa eikä hyvitetä tontin oston tai vuokrauksen yhteydessä.

Mikäli Lignocon Oy ei suorita varausmaksua eräpäivään mennessä tai peruuttaa varauksensa muusta syystä, varataan kiinteistö 98-435-7-855 Kotimestarit Oy:lle 28.04.2026 saakka tämän päätöksen mukaisin ehdoin ja varausmaksun suorittamista koskevin edellytyksin.

Päätös

Hyväksyttiin päätösesityksen mukaisesti.

Tiedoksi

Asianosaiset (ensisijainen varaaja sekä varallaolija), kaavoitus- ja maankäyttöpäällikkö, maankäyttöinsinööri, nuorempi maankäyttöinsinööri, talouspalvelut, tietopalvelusihteeri

Liitteet

Asemakaava 06_264.pdf (pdf, 1522 kt)
Ajantasakaavaote.pdf (pdf, 757 kt)

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen. Riita-asia käsitellään käräjäoikeudessa.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Hollolan kunnan kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Hollolan kunta.

Hollolan kunta / Kirjaamo
Postiosoite: PL 66, 15871 Hollola
Käyntiosoite: Tiilijärventie 7 F, 15870 Hollola
Sähköposti: kirjaamo(at)hollola.fi
Puhelinnumero: 044 780 1427

Kirjaamon aukioloajat: maanantai-perjantai klo 9.00-15.00

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite, puhelinnumero ja muut asian hoitamiseksi tarvittavat yhteystiedot. Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Hollolan kunnan kirjaamosta.