Kunnanhallitus, kokous 27.3.2023

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 75 Maa-alueen ostaminen, Onermaa-niminen kiinteistö (98-411-6-144), Kalliola

HOLDno-2023-236

Valmistelija

  • Pasi Rantanen, maankäyttöinsinööri, pasi.rantanen@hollola.fi

Perustelut

Tarjous kiinteistön ostamiseksi

Hollolan kunta antoi 09.03.2023 tarjouksen kiinteistön ostamiseksi. Kiinteistö on nimeltään Onermaa (kiinteistötunnus 98-411-6-144) ja sen pinta-ala on noin 1,0310 ha. Kiinteistöllä on teetetty puustoarvio, jonka mukaan sillä kasvavan puuston arvo on 176 euroa. Kunnan ostotarjouksen suuruus on 3,00 €/m2 lisättynä puuston arvolla. Tarjous on kokonaisuudessaan 31 106 €.

Maanomistaja hyväksyi kunnan ostotarjouksen 14.03.2023.

Kiinteistön sijainti

Kiinteistö sijaitsee Kalliolassa Oivantien ja Kitteläntien risteyksessä Vesikansantien länsipuolella. Hakapellontien asemakaava-alue alkaa noin 200 metriä lounaaseen Onermaasta. Hollolan kunnanhallitus on 20.02.2023 hyväksynyt määräalan ostamisen kiinteistöstä Vataja (98-411-16-7). Kaupan toteuduttua rajoittuu Onermaa eteläosaltaan kunnan omistamaan kiinteistöön.

Kaavoitustilanne

Kalliolan-Paimelan osayleiskaavassa (098-Y20) kiinteistöön Onermaa kohdistuu merkintä A (Asemakaavoitettava asuntoalue).

Strategisessa yleiskaavassa (2017) alueeseen kohdistuvat merkinnät:

-Oleellisesti muuttuvat alueet

-Pientaloasutuksen alue

-Pientalotaajama

Strategisessa yleiskaavassa (2020) alueeseen kohdistuvat merkinnät:

-Pientaloasutuksen alue

-Pientalotaajama

Merkinnät tarkoittavat muun muassa, että alueen rakentaminen edellyttää asemakaavaa.

 

Kiinteistökaupan merkitys kunnalle

Kiinteistön sijainti, kauppahinta ym. asiaan vaikuttavat seikat huomioiden kiinteistön ostaminen kunnalle on tarkoituksenmukaista.

Päätöksen tekijä

Hallintosäännön 6 § kohdan 59 mukaan kunnanhallitus päättää maankäytön osalta: kiinteän omaisuuden hankkimisesta talousarvion puitteissa.

Ehdotus

Esittelijä

  • Päivi Rahkonen, kunnanjohtaja, paivi.rahkonen@hollola.fi

Kunnanhallitus päättää ostaa noin 1,0310 ha suuruisen kiinteistön 98-411-6-144 (Onermaa) 31 106 euron kauppahinnalla ja liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin. Kauppakirjaan voidaan tarvittaessa tehdä teknisluontoisia tarkistuksia ja täydennyksiä.

Päätös

Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

Tiedoksi

Tiedoksi ote asianosainen: Reetta Niemi (reetta.h.niemi@gmail.com), maankäyttöinsinööri Pasi Rantanen, kehitys- ja kaavoituspäällikkö Ilkka Korhonen, Meira Salila, kirjaamo, laskutus@hollola.fi

Liitteet

kauppakirjaluonnos.pdf (pdf, 215 kt)
karttaote.pdf (pdf, 302 kt)

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen. Riita-asia käsitellään käräjäoikeudessa.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Hollolan kunnan kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Hollolan kunta.

Hollolan kunta / Kirjaamo
Postiosoite: PL 66, 15871 Hollola
Käyntiosoite: Tiilijärventie 7 F, 15870 Hollola
Sähköposti: kirjaamo(at)hollola.fi
Puhelinnumero: 044 780 1427

Kirjaamon aukioloajat: maanantai-perjantai klo 9.00-15.00

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon vaaditaan oikaisua
  • miten päätöstä vaaditaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite, puhelinnumero ja muut asian hoitamiseksi tarvittavat yhteystiedot. Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Hollolan kunnan kirjaamosta.