§ 4 Päätös olla käyttämättä etuosto-oikeutta, 98-405-1-770, Heinlammi

Päätöksen peruste

Hallintosääntö, 4.luku 19 § Vastuualueen päälliköt.

Hallintosäännön liite 1, Toimivallan kohdennus, 4.2.3 Etuoikeusmenettely.

Kuvaus

Kiinteistöstä Järventausta (98-405-1-770) on tehty kauppa 27.01.2025. Kiinteistön pinta-ala on noin 49,27 ha ja kauppahinta 220 000 euroa (0,45 €/m2). Kiinteistö sijaitsee Arkiomaanjärven rannalla ulottuen Nastolan rajalle.

Heinlammin osayleiskaavassa (098-Y11) kiinteistön alueeseen kohdistuu merkinnät:

M, maa- ja metsätalousvaltainen alue

M-1, maa- ja metsätalousvaltainen alue, jossa rakennuspaikat on kaavassa osoitettu.

RA, Loma-asuntoalue.

AP-1, mitoitettu pientalovaltainen asuntoalue rantavyöhykkeellä, jossa uudet rakennuspaikat osoitettu kaavassa.

Kiinteistön lähimailla ei ole kunnan omistamia kiinteistöjä eikä asemakaavoitettuja alueita.

Kunnan perimien maksujen ja taksojen mukaan etuosto-oikeustodistuksesta veloitetaan 50,00 €. Todistusta on pyytänyt kiinteistökaupan ostaja.

Päätös

Hollolan kunta ei käytä etuosto-oikeuttaan 27.01.2025 tehtyyn kiinteistökauppaan, jolla on myyty pinta-alaltaan noin 49,27 ha:n kokoinen kiinteistö Järventausta (98-405-1-770) hintaan 220 000 euroa (0,45 €/m2). Päätöksen perusteena on, ettei kiinteistö sijoitu taajamien lähialueille eikä kunnan kasvusuunnille.

Lasku etuoikeustodistuksesta lähetetään kauppakirjassa mainittuun ostajan osoitteeseen.

Päätökseen sovelletut lainkohdat: Etuostolaki (5.8.1977/608) 20 § ja 22 §.